Dom 4-pokojowy, 151 m² — Stare Babice, warszawski zachodni

2 160 000 złwarszawski zachodni, Stare Babice, Stare Babice, Generała Wiktora Thomme

domofon, internet, gaz, kanalizacja, woda

Wolnostojący dom z dużym ogrodem w Starych Babicach – blisko Kampinoskiego Parku Narodowego OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący 4-pokojowy dom z garażem o powierzchni użytkowej 151,86 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1103 m² w prestiżowej lokalizacji – Stare Babice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy. Dom znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, jednocześnie w niewielkiej odległości od ul. Sienkiewicza, przy której kursuje komunikacja autobusowa. Do posesji prowadzi wygodna, utwardzona droga. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1104 m², dzięki czemu można powiększyć teren posesji do imponujących 2207 m². DOM Dom został wybudowany w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania – wykończony pod klucz oraz w pełni wyposażony. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu wolnostojącego z dużym ogrodem, zapewniającego prywatność i wygodę codziennego życia. Budynek o nowoczesnej bryle oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą ilość naturalnego światła dzięki ekspozycji okien na wszystkie strony świata: wschód – południe – zachód – północ Łączna powierzchnia użytkowa: dom: 122,35 m² garaż: 29,51 m² razem: 151,86 m² Wysokość pomieszczeń: 2,7 m PARTER – 88,11 m² przestronny salon z jadalnią – 27,82 m² kuchnia – 9,07 m² sień – 5,12 m² hol – 7,87 m² pralnia z kotłownią – 6,90 m² toaleta – 1,82 m² garaż – 29,51 m² klatka schodowa Dodatkowo: podest przed wejściem – 5,01 m² duży taras zewnętrzny – 74,41 m² (wyjście bezpośrednio z salonu) PIĘTRO – 63,75 m² sypialnia główna z garderobą – 16,24 m² pokój dziecięcy I – 13,97 m² pokój dziecięcy II – 13,57 m² łazienka – 7,91 m² hol – 7,04 m² dodatkowa garderoba – 5,02 m² klatka schodowa Dodatkowo:taras na piętrze – 9,59 m² NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ duży, zadbany ogród o powierzchni 1103 m² z piękną trawą ✔ możliwość powiększenia działki do 2207 m² ✔ nowoczesna bryła budynku ✔ przestronny taras przy salonie o powierzchni ok. 30 m² ✔ dwa dodatkowe balkony na piętrze ✔ duży garaż oraz dwa miejsca postojowe przed domem ✔ reprezentacyjne kamienne ogrodzenie ✔ kostka brukowa przed domem ✔ spokojne sąsiedztwo i bardzo mili sąsiedzi ✔ bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych ✔ szybki dojazd do Warszawy i Bemowa STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej: ściany konstrukcyjne i działowe murowane, materiał budowlany: ceramika, dach pokryty blachodachówką, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Media: woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy. Do wykonania pozostają: schody wewnętrzne, wykończenie połączenia kamienia na klatce schodowej ze schodami przy podłodze, uzupełnienie ogrodzenia od strony sąsiedniej działki. Obecnie obie działki są ogrodzone wspólnie. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1104 m² w cenie 1 100 000 zł. LOKALIZACJA Stare Babice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. Dojazd: asfaltową ul. Sienkiewicza, następnie krótkim odcinkiem utwardzoną drogą. Atuty komunikacyjne: szybki dostęp do tras S2 i S8, dogodny dojazd do centrum Warszawy, szybki dojazd na Bemowo drogą 580, dogodny dojazd na Bielany drogą 898. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, stacje benzynowe, Centrum Handlowe Stare Babice, szkoła podstawowa i szkoła muzyczna, żłobki i przedszkola (ok. 1,3 km), restauracje i bary, fitness, siłownia, korty tenisowe, squash, pełna infrastruktura Bemowa. STAN PRAWNY odrębna własność, księga wieczysta, inwestycja wykonana zgodnie z pozwoleniem na budowę, rok budowy: 2020. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis