Dom 5-pokojowy, 136 m² — Rumia, wejherowski

969 000 złwejherowski, Rumia, Kamienna

Dostępne od 1 czerwcagaz, kanalizacja, woda

Dom z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny | Rumia | blisko lasu Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 136 m², położony na działce 498 m² w zielonej i spokojnej części Rumi Szmelta / Zagórze. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno dla rodziny poszukującej domu do modernizacji, jak i dla inwestora planującego podział na dwa niezależne mieszkania pod wynajem. Najważniejsze atuty: Lokalizacja przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym - las i tereny spacerowe tuż obok Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań Działka 498 m² z ogrodem Garaż + dodatkowe miejsca parkingowe na posesji System fotowoltaiki z magazynem energii oraz instalacja solarna Spokojna dzielnica domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: 136 m² Powierzchnia działki: 498 m² Typ zabudowy: bliźniak Rok budowy: 1970 Układ pomieszczeń Układ domu pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań z jedną klatką schodową, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Parter: wiatrołap korytarz salon z wyjściem na taras i do ogrodu sypialnia kuchnia łazienka Piętro: salon dwie sypialnie kuchnia łazienka balkon Poziom -1 (piwnica): pomieszczenia gospodarcze przestrzeń magazynowa / warsztatowa Działka i otoczenie Działka o powierzchni 498 m² została zagospodarowana zielenią - znajdują się tu liczne nasadzenia, przestrzeń rekreacyjna oraz niewielkie oczko wodne, które tworzy przyjazny klimat ogrodu. Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, idealny do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi. Nowoczesne rozwiązania energetyczne Nieruchomość została zmodernizowana pod kątem efektywności energetycznej: instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii i aplikacją do monitorowania instalacja solarna wspomagająca ogrzewanie wody użytkowej piec gazowy dwufunkcyjny okna PCV dach w dobrym stanie technicznym Lokalizacja - Rumia Szmelta / Zagórze Rumia to jedno z najszybciej rozwijających się miast w aglomeracji Trójmiasta. Dzielnica Zagórze cieszy się dużą popularnością wśród rodzin dzięki połączeniu ciszy, zieleni i bardzo dobrej komunikacji. W pobliżu: Trójmiejski Park Krajobrazowy - idealny na spacery, rowery i bieganie przystanek autobusowy - 200 m Galeria Rumia - ok. 700 m stacja SKM Rumia - ok. 1,4 km szkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura miejska Potencjał inwestycyjny możliwość podziału domu na dwa mieszkania atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy możliwość modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości duża działka i miejsca parkingowe Potencjał dla rodziny Dom może stać się komfortową przestrzenią dla rodziny po modernizacji - z ogrodem, tarasem i bliskością natury. Idealne rozwiązanie także dla rodziny wielopokoleniowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja w rozwijającej się części aglomeracji Trójmiasta. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 128.10 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 188.08 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 184.16 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 11.7700 % Pokaż cały opis