Dom 6-pokojowy, 304 m² — Wejherowo, wejherowski

2 599 000 złwejherowski, Wejherowo, Pętkowice

Dostępne od 31 grudniagaz, kanalizacja, woda

Na sprzedaż jedyny dom wolnostojący w stanie deweloperskim na osiedlu Sierra Golf Park w Pętkowicach pod Wejherowem. -Kameralne, zamknięte osiedle w otoczeniu zieleni i pola golfowego -Duża działka -Wysoki standard deweloperski -Przestronny układ dla rodziny -Świetna lokalizacja Osiedle - Sierra Golf Park to nowoczesna, spójnie zaprojektowana zabudowa o podwyższonym standardzie, z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców położona w parku w stylu angielskim na powierzchni 4,5 hektara obok parku do golfa. Kameralny charakter, zamknięty teren oraz uporządkowane części wspólne zapewniają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. To osiedle dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i spokojne otoczenie do codziennego życia. Budynek - Wolnostojący, jednorodzinny, rodzinny typu bungalow z użytkowym poddaszem (193,9 m2 powierzchni użytkowej oraz 254,9 m2 powierzchni). Budynek zostanie wybudowany z pustaku ceramicznego porotherm i ocieplony 20 cm styropianem, dach będzie pokrywała dachówka betonowa (cementowa), okna PCV, a okno tarasowe panoramiczne HST w sytemie przesuwnym (inne niż na wizualizacji). W bryle będzie się znajdował dwustanowiskowy garaż z elektrycznie otwieraną bramą i wyprowadzoną instalacją pod ładowanie samochodu elektrycznego. Działka będzie ogrodzona estetycznym ogrodzeniem panelowym, a wjazd na teren posesji zapewni elektryczna, rozsuwana brama sterowana pilotem. Budynek będzie wybudowany i oddany w wysokim standardzie. Powierzchnia zabudowy ok: 240,5 m2 Powierzchnia całkowita ok: 304 m2 Powierzchnia użytkowa ok: 243 m2 Parter, przybliżone powierzchnie: Korytarz - 4,3 m² Pomieszczenie gospodarcze - 5,7 m² Łazienka - 11,0 m² Pokój - 14,5 m² Salon i jadalnia - 47,5 m² Kuchnia - 9,6 m² Pokój - 15,0 m² Pokój - 18,1 m² Hol - 10,3 m² Hol - 8,4 m² WC - 5,2 m² Spiżarnia - 3,2 m² Garaż - 31,5 m² Poddasze, przybliżone powierzchnie: Pokój - 10,8 m² /20,0 m² Pokój - 13,3 m²/23,9 m² Łazienka - 9,5 m²/19,2 m² Hol - 7,5 m² Dodatkowe pomieszczanie z oknami o powierzchni całkowitej ok 60 m2, którego nie przewidywał projekt. Pokój znajduje się nad garażem. Media: prąd, woda z gminy, gaz - kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody Wiessmann (ogrzewanie podłogowe) Sprzedaż po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie na przełomie 2026/2027r. Działka posiada nieobciążoną księgę wieczystą. Nieruchomość jest sprzedawana z udziałem w drodze. Wskazana cena jest kwotą brutto z VAT, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Cena m2 powierzchni użytkowej domu z garażem: 10 699,17 zł Cena m2 powierzchni całkowitej domu: 8 519,73 zł Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz przy współpracy z architektem za dodatkową opłatą. Lokalizacja - Pętkowice położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, sprzyjającej codziennemu komfortowi i odpoczynkowi. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wejherowa oraz Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a dobrą komunikacją z miastem. Dodatkowym atutem jest charakter okolicy, który gwarantuje ciszę i prywatność. Nieruchomość jest budowana przy ulicy Parkowej w Pętkowicach, działka numer: 22. Odległości: 1 km do pola golfowego 1,7 km do sklepu 1,8 km do szkoly podstawowej 3,5 km do centrum Wejherowa Więcej informacji można uzyskać pod numerami telefonów lub adresem e-mailowym biura nieruchomości. Prowizję biura pokrywa sprzedający. DLACZEGO G&G NIERUCHOMOŚCI ? -ZAPEWNIAMY DARMOWY DOSTĘP DO NAJLEPSZYCH OFERT FINANSOWANIA i UBEZPIECZEŃ -ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NAJLEPSZYCH RZECZOZNAWCÓW ORAZ NOTARIUSZY -DOSTĘP DO 120 INWESTYCJI Z RYNKU PIERWOTNEGO NA TERENIE CAŁEJ AGLOMERACJI TRÓJMIASTA Z 0% PROWIZJĄ DLA KLIENTA Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Prezentowane wizualizacje, zdjęcia, rysunki oraz informacje dotyczące powierzchni i stanu technicznego nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistego stanu dlatego zachęcamy do zapoznania się z projektem. Strona dewelopera Malbud Gdynia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis