Dom, 318 m² — Włocławek

2 790 000 złWłocławek, ul. Lipowa

internet, rolety antywłamaniowe, prąd, kanalizacja, woda, asfaltowy, las, pompa ciepła

Nowoczesna Rezydencja w Prestiżowej Dzielnicy Michelin – Włocławek 318 m² | Działka 2997 m² | Gotowa do zamieszkania | Luksusowe wykończenie Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 318 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Włocławka – na zielonym i prestiżowym osiedlu Michelin. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach – łączy nowoczesne technologie z ponadczasową elegancją i wysokim standardem wykończenia. LOKALIZACJA Dom znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy oraz lasów i terenów zielonych, które zapewniają prywatność i codzienny kontakt z naturą. W pobliżu: pętla autobusowa (450 m), sklepy spożywcze, Rossmann, Dino, Żabka, piekarnia, mięsny, Pepco, Biedronka, szkoła i przedszkole. PARAMETRY TECHNICZNE I UDOGODNIENIA Nowoczesna pompa ciepła NIBE (16 kW, woda–powietrze), System rekuperacji Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Doskonałe ocieplenie (20 cm styropian o współczynniku λ = 0,032), Posadzka parteru docieplona 22 cm styropianu, Trzyszybowe okna z "ciepłymi" parapetami, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, Marmurowe parapety wewnętrzne Zmiękczacz wody, odkuracz centralny, internet, woda miejska, kanalizacja. WNĘTRZE – PRZESTRZEŃ, KOMFORT, DESIGN Projekt wnętrza został przygotowany przez architektów i wykończony z dbałością o każdy detal: Parter: Przestronny salon z dużą antresolą, jadalnią i kuchnią w jednej otwartej przestrzeni (wysokość sufitu: ok. 3 m), Designerskie oświetlenie oraz napinany sufit nad stołem jadalnianym, Kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona: marmurowe blaty, 5-palnikowa płyta indukcyjna, piekarnik typu smart, systemy szuflad BLUM, Dębowe schody z szklaną balustradą i LED-owym podświetleniem, Stylowe złote akcenty (baterie kuchenne i w WC – GROHE), Mała łazienka, pokój do własnej aranżacji, schowek pod schodami, Garaż 2 stanowiskowy. Piętro (wysokość sufitu ok. 2,6 m): Główna sypialnia z podwójną garderobą, balkonem oraz prywatną łazienką, Dwie sypialnie z osobnymi garderobami (12 m² + 3 m² każda), Pokój o powierzchni 15 m², Przestronna siłownia z wyjściem na taras, Pralnia również z wyjściem na taras, Dodatkowa łazienka z kompletną instalacją podtynkową GROHE – gotowa do wykończenia według własnego projektu. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni ok. 2997m2, granicząca z malowniczą rzeczką Lubieńką, Taras o powierzchni 60 m² – częściowo zadaszony i odgrodzony od sąsiedztwa murem, Podjazd z płyt chodnikowych (grubość 6 cm), Elewacja z tynku silikonowego z dekoracyjnym oświetleniem LED, Dach odeskowany, pokryty dachówką, z solidnym wykończeniem. Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości, łączącej nowoczesność, energooszczędność i komfort w najwyższym standardzie. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, przestrzeni i luksusowym dodatkom – nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby jakichkolwiek dodatkowych inwestycji. Nie odpowiadam na maila i wiadomości sms, kontakt wyłącznie telefoniczny, Oferta bez pośredników.