Dom 4-pokojowy, 137 m² — Wodzisław Śląski

849 000 złWodzisław Śląski

gaz, prąd, kanalizacja, woda

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM – 136,44 m²  Z GARAŻEM I REKUPERACJĄ - BLISKO A1 Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 136,44 m², położony w Wodzisławiu Śląskim dzielnica Wilchwy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację i szybki dostęp do autostrady A1. Lokalizacja pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku większych miast aglomeracji śląskiej, jak i w stronę granicy z Czechami. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Dom wyróżnia się prostą, elegancką i ponadczasową bryłą. Zaprojektowany został jako budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z jednokondygnacyjną częścią garażową. Architekturę tworzą dwie przenikające się geometryczne bryły, które podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości. Całość zwieńczona jest płaskim dachem. Elewacja została zaprojektowana z wykorzystaniem tynku cienkowarstwowego oraz elementów drewnianych lub tynku imitującego drewno, dzięki czemu budynek będzie prezentował się nowocześnie, a jednocześnie naturalnie wpisze się w otoczenie. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY Wnętrze domu zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną. PARTER – 79,74 m² Sercem domu jest przestronna strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 30,93 m² został połączony funkcjonalnie z kuchnią o powierzchni 10,56 m². Z części dziennej przewidziano bezpośrednie wyjście na taras od strony ogrodu, który może stać się idealnym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań i letnich posiłków. Na parterze znajdują się: - wiatrołap – 4,22 m², - hol – 6,43 m², - WC – 2,46 m², - spiżarnia – 2,26 m², - kuchnia – 10,56 m², - salon z jadalnią – 30,93 m², - kotłownia – 4,10 m², - garaż – 18,78 m². Dużym atutem jest spiżarnia bezpośrednio uzupełniająca przestrzeń kuchenną oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. PIĘTRO – 56,70 m² Piętro stanowi prywatną część domu przeznaczoną dla domowników. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne sypialnie oraz dużą wspólną łazienkę. Na piętrze znajdują się: - hol – 8,30 m², - łazienka – 7,17 m², - sypialnia/pokój – 13,79 m², - sypialnia/pokój – 13,80 m², - sypialnia/pokój – 13,64 m². Taki układ doskonale odpowiada potrzebom rodziny – parter pozostaje przestrzenią wspólną i reprezentacyjną, natomiast piętro zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia użytkowa: 136,44 m² - powierzchnia całkowita: 181,43 m² - powierzchnia zabudowy: 102,39 m² - kubatura: 562,55 m³ - liczba kondygnacji: 2 - wysokość budynku: 6,87 m - szerokość budynku: 11,64 m - długość budynku: 11,14 m - garaż w bryle budynku: 18,78 m² - dach: płaski NOWOCZESNE INSTALACJE Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Przewidziano: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem gazowym, instalację gazową, wentylację mechaniczną z rekuperacją, instalację elektroenergetyczną. LOKALIZACJA – WODZISŁAW ŚLĄSKI I SZYBKI DOJAZD DO A1 Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w Wodzisławiu Śląskim, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta, a jednocześnie z możliwością szybkiego dojazdu do autostrady A1. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla osób, które pracują poza Wodzisławiem, często podróżują lub potrzebują wygodnego połączenia z innymi miejscowościami regionu. Autostrada A1 zapewnia sprawną komunikację m.in. w kierunku Rybnika, Gliwic i pozostałej części aglomeracji śląskiej, a w przeciwnym kierunku umożliwia szybki dojazd w stronę granicy z Czechami. DOM, KTÓRY ŁĄCZY DESIGN Z FUNKCJONALNOŚCIĄ To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wyglądem a wygodą. Nowoczesna bryła z płaskim dachem, duża otwarta strefa dzienna, trzy sypialnie, spiżarnia, garaż, taras oraz rekuperacja tworzą przemyślaną przestrzeń do komfortowego życia całej rodziny. Nowoczesny projekt, funkcjonalne wnętrze i bardzo dobre połączenie komunikacyjne z autostradą A1 sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.