Dom 3-pokojowy, 104 m² — Radzymin, wołomiński

0 złwołomiński, Radzymin, Nowe Załubice, Gen. Kazimierza Gilarskiego

zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, prąd, woda

Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza nieruchomość z prywatnym stawem, pomostem oraz dwoma niezależnymi domami drewnianymi, położona w Nowych Załubicach (gmina Radzymin). To sielska odskocznia od zgiełku Warszawy oraz nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, np. pod najem krótkoterminowy w klimacie Slowhop. NIERUCHOMOŚĆ W pełni ogrodzona, gwarantująca prywatność posiadłość rekreacyjno-mieszkalna. Na działce znajdują się dwa odrębne budynki mieszkalne, zaplecze gospodarcze oraz urokliwy staw. Nieruchomość stwarza doskonałe warunki zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i prowadzenia kameralnej agroturystyki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całoroczny dom z bali (pow. użytkowa 61,31 m²): Wiatrołap (9,46 m²)Salon wypoczynkowy z kominkiem(22,09 m²)Otwarta, widna kuchnia (7,44 m²)Dwie sypialnie (po 7,44 m² każda)Łazienka z pełnym węzłem sanitarnym (7,44 m²)Domek letniskowy (pow. użytkowa 42,91 m²): Pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras (16,88 m²)Dwie sypialnie (po 5,56 m² każda)Pokój (4,03 m²)Łazienka z WC (2,71 m²) oraz korytarz (1,40 m²)Pomieszczenia gospodarcze i schowek (łącznie 6,77 m²)Zaplecze techniczne: Garaż blaszany (na samochód, rowery, sprzęt wodny)DrewutniaSTANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA Konstrukcja (główny dom): lity bal sosnowy (śr. 16,5 cm), izolacja z wełny mineralnej, trwała dachówka ceramiczna.Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym i instalacją kaloryferów.Wykończenie: naturalne deski drewniane, w strefach mokrych terakota. Zabudowa AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka).Media: prąd z sieci kablowej. Pełna niezależność budynków - dwie osobne studnie wiercone oraz dwa oddzielne, szczelne szamba betonowe.LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nowe Załubice - zielone serce Mazowsza przy rozlewiskach Narwi, Bugu i Jeziora Zegrzyńskiego z szybkim dojazdem do aglomeracji warszawskiej (trasa S8). Rzeka i las - ok. 200 m (kilka minut spacerem)Przystanek autobusowy - kilka minut pieszoSpływy kajakowe (Bug) i dzika plaża nad Narwią - kilka minut autemPlaża w Ryni (Jezioro Zegrzyńskie) - ok. 4 km (5 min autem)Stacja SKM (Radzymin) z parkingiem Park & Ride - ok. 6 kmCentrum Radzymina (pełna infrastruktura) - ok. 10 minut autemSTAN PRAWNY I CENA Stan prawny: pełna własność, działka budowlana. Budynki zalegalizowane z pełną inwentaryzacją i pozytywną opinią techniczną PINB. Cena: 899 000 PLN Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji! Pokaż cały opis