Dom 6-pokojowy, 202 m² — Ołbin, Wrocław

2 383 000 złWrocław, Śródmieście, Biskupin, Karola Olszewskiego

kanalizacja, jezioro, las

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na prestiżowym wrocławskim Biskupinie. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z częścią umożliwiającą prowadzenie działalności usługowej, co czyni ją świetną propozycją zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dodatkowym źródłem dochodu. Na parterze znajduje się lokal ze sprawdzonym najemcą - istnieje możliwość kontynuacji najmu, co zapewnia natychmiastowy przychód, jednakże nie jest to obowiązkowe. Część mieszkalna oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrze z dużym potencjałem aranżacyjnym. Do dyspozycji jest aż 6 pokoi i 2 łazienki, co daje szerokie możliwości - zarówno dla rodziny, jak i pod kątem adaptacji pod własne potrzeby. Media miejskie wraz z ogrzewaniem, gaz jest podłączony, ale niewykorzystywany. Poziomy mieszkalne: poziom I oferuje przy obecnym rozkładzie 2 funkcjonalne pomieszczenia i wc, a poziom II - 4 pokoje i łazienkę z wc. Dach budynku jest płaski, wyremontowany i docieplony. Dodatkowym atutem jest balkon z wyjściem z dwóch pokoi, taras z wyjściem z salonu oraz prywatny ogród o powierzchni 285 m² - idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji czy spotkań na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również podjazd z miejscem parkingowym na samochód. Całość jest ogrodzona, co zapewnia komfort i poczucie prywatności. Istnieje także możliwość adaptacji przyziemia na garaż, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia na żywo! To nieruchomość o dużym potencjale, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - doskonała zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.