Dom 5-pokojowy, 168 m² — Psie Pole, Wrocław

0 złWrocław, Psie Pole

Dostępne od 1 kwietniaklimatyzacja, loggia, domofon, TV kablowa, internet, kanalizacja, woda, umeblowane, las

 Nowoczesny dom wolnostojący | 149,5 m² + garaż 18 m2 | 2023 | ul. Redycka 6 | Sołtysowice Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Wrocław, przy ul. Redyckiej 6 ( Sołtysowice ). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu we Wrocławiu, w bezpiecznej okolicy, z dala o miejskiego zgiełku. Najważniejsze informacje: •Powierzchnia domu: 149,5 m² •Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną: 18 m² •Działka: 303 m2 •Rok budowy: 1910 - dom w roku 2025 przeszedł całkowity remont generalny  •Stan: wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania (łazienka na piętrze do wykończenia według własnych potrzeb) •Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann + ogrzewanie podłogowe na parterze •Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann •Kanalizacja: miejska •Czynsz: brak Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem, do ustalenia.  Rozkład pomieszczeń: Parter: •przestronny salon z jadalnią ( open space - aż 40 m2!)  •kuchnia z oknem •łazienka z wanną oraz prysznicem •sypialnia nr.1 •wiatrołap •garaż •kotłownia z dodatkową toaletą  Piętro: •sypialnia nr.2 z dużą garderobą oraz wyjściem na loggię  •pokój ( idealne miejsce na gabinet lub dodatkową sypialnię) z wyjściem na zagospodarowane poddasze! ( 20 m2 dodatkowej przestrzeni nie ujętej w ogłoszeniu! ) •sypialnia nr.3 •niezależna garderoba •łazienka (do wykończenia) Dodatkowa przestrzeń to użytkowe poddasze o powierzchni 20 m2. Standard i wyposażenie: •ocieplenie: styropian 10 cm •dach: dachówka ceramiczna •okna: trzyszybowe •granitowe parapety •rolety zewnętrzne elektryczne(w każdym oknie) •moskitiera •instalacje - nowe •ogrzewanie podłogowe na parterze •drewniane schody na piętro Dodatkowe atuty: •brama zdalnie otwierana, zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa •wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia, m.in. drzwi wewnętrzne Porta, najwyższej jakości •bardzo dobra izolacja – brak potrzeby klimatyzacji •zaaranżowany ogród wraz altaną grillową  Lokalizacja: Spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych – idealna dla rodzin ceniących ciszę i komfort życia wśród zieleni.  Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut.  W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Kameralna zabudowa oraz spokojny charakter dzielnicy sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane głównie przez rodziny. Zapraszam do kontaktu!  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.