Dom 4-pokojowy, 114 m² — Krzyki, Wrocław

999 000 złWrocław, Krzyki

Dostępne od 2 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, system alarmowy, prąd, kanalizacja, woda, asfaltowy, strych, pompa ciepła, betonowe

PROMOCJA 999 000 zł GOTOWY NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Do sprzedania nowoczesny gotowy dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku na nowym osiedlu w południowym wschodzie Wrocławia, stan deweloperski Kameralny dom • 114 m² • salon z aneksem kuchennym i jadalnią • 3 sypialnie • 2 łazienki • garaż • ogród i taras • ogrzewanie podłogowe • fotowoltaika Twój dom. Twoja przestrzeń. Wrocław na wyciągnięcie ręki. Słoneczna Enklawa to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie sześć nowych domów w zabudowie szeregowej, przy południowo-wschodniej granicy Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, garaż, taras i ogród, a jednocześnie pozostać blisko miasta. Inwestycję dzieli około 10 km od wrocławskiego Rynku. Bliskość Jagodna oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Jednocześnie sama inwestycja znajduje się przy cichej, kameralnej, asfaltowej ulicy o lokalnym, nieprzelotowym charakterze. To właśnie połączenie spokoju własnego domu z bliskością centrum Wrocławia jest największym atutem Słonecznej Enklawy. SŁONECZNA ENKLAWA W SKRÓCIE 114 m² powierzchni użytkowej Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 3 sypialnie na pełnowymiarowym piętrze bez skosów 2 łazienki garaż w bryle domu prywatny ogródek duży strych fotowoltaika ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ok. 10 km od wrocławskiego Rynku 114 m² DOBRZE ZAPROJEKTOWANEJ PRZESTRZENI Dom o powierzchni ok. 114 m2 został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. PARTER Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,5 m². Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu. Na parterze znajdują się również: łazienka, wiatrołap, komunikacja, garaż o powierzchni około 16 m² PIĘTRO Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy wygodne sypialnie o powierzchniach: 15 m² • 12,5 m² • 11,5 m² oraz duża łazienka i praktyczna pralnia/kotłownia. Dodatkową przestrzeń zapewnia duży strych z wejściem bezpośrednio z korytarza na piętrze. Dużą zaletą jest brak skosów. Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają pełną wysokość i można wykorzystać całą ich powierzchnię. Wysokość wnętrz wynosi: parter – 2,70 m , piętro – 2,65 m Przestronna część dzienna daje wiele możliwości aranżacyjnych. Neutralne kolory, naturalne drewno i duże przeszklenia pokazują jedną z możliwości urządzenia wnętrza – ostateczny charakter domu zależy już od jego właściciela. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną jasną, otwartą przestrzeń, która naturalnie łączy wnętrze domu z tarasem i ogrodem. WŁASNY TARAS I OGRÓD Z salonu można wyjść bezpośrednio na prywatny taras z częścią ogrodową. To własna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, letnią kolację, spotkanie z przyjaciółmi czy miejsce do zabawy dla dzieci. GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWE Dom posiada garaż w bryle budynku, wyposażony w ocieplaną bramę segmentową z napędem elektrycznym. Przed budynkami wykonano estetyczne podjazdy i ciągi komunikacyjne. Dodatkowa przestrzeń na terenie inwestycji pozwala na organizację miejsc postojowych dla mieszkańców i ich gości. NOWOCZESNY DOM – NIŻSZE ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ Słoneczna Enklawa została zaprojektowana z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom wyposażono w: INSTALACJĘ POD POMPĘ CIEPŁA INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I PIĘTRZE W domu nie ma tradycyjnych grzejników, co nie tylko zwiększa komfort cieplny, ale pozostawia większą swobodę aranżacji wnętrz. Nie ma również gazu – ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła. MEDIA woda • energia elektryczna • kanalizacja sanitarna • instalacja teletechniczna Dom posiada również zbiornik na wodę deszczową. SOLIDNY STANDARD DEWELOPERSKI Domy wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Standard obejmuje: strop żelbetowy, zbrojony, ściany nośne i zewnętrzne z betonu komórkowego, murowane ściany działowe, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem, maszynowe tynki gipsowe, wylewki cementowe typu jastrych, izolację termiczną parteru, izolację termiczno-akustyczną piętra, dachówkę ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną, żelbetowe, wylewane schody dwubiegowe, nowoczesną trzyszybową stolarkę okienną PCV, elektrycznie sterowane rolety we wszystkich oknach na parterze, antywłamaniowe drzwi wejściowe z ciepłym montażem ościeżnicy, granitowe parapety zewnętrzne, fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, instalację elektryczną podtynkową, instalację alarmową, wentylację grawitacyjną, ocieplaną bramę garażową z napędem elektrycznym, taras, chodniki i podjazdy wykonane z kostki betonowej i płyt ażurowych, nowoczesne ogrodzenie, Słoneczna Enklawa - to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze, podmiejskie otoczenie z codziennym dostępem do infrastruktury dużego miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkola, żłobki i placówki opieki nad dziećmi, sklepy i punkty usługowe, boisko, plac zabaw, tereny rekreacyjne, paczkomaty, stacja paliw, Blisko znajduje się również szkoła podstawowa, sklepy, usługi oraz Aquapark Wrocław Brochów z basenami i ofertą sportowo-rekreacyjną. W pobliżu znajdują się również dwa parki: Park Brochowski i Park na Skraju oferujący dużą przestrzeń do spacerów i wypoczynku. W rejonie pobliskich Żernik Wrocławskich dostępne jest również większe centrum handlowo-usługowe. WROCŁAW W ZASIĘGU RĘKI Słoneczna Enklawa znajduje się około 10 km od wrocławskiego Rynku. Dojazd ułatwia niewielka odległość od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, zapewniającej wygodne połączenie z kolejnymi częściami aglomeracji. Samochód nie jest jednak jedyną możliwością. W pobliżu znajdują się stacja kolejowa Brochów oraz stacja kolejowa Iwiny, które zapewniają alternatywny dojazd do centrum Wrocławia. BLISKO: Wrocław • Brochów • Jagodno • Wschodnia Obwodnica Wrocławia • stacja kolejowa Iwiny• stacja kolejowa Brochów • Aquapark Brochów • Park Brochowski • Park na Skraju • szkoły • przedszkola • żłobki • sklepy i usługi Słoneczna Enklawa nie jest dużym osiedlem deweloperskim. To kameralna inwestycja obejmująca tylko sześć domów. Niewielka skala inwestycji oraz położenie przy spokojnej, asfaltowej i nieprzelotowej ulicy pozwalają cieszyć się prywatnością i spokojniejszym otoczeniem. Prezentowany domy jest gotowy i dostępny w stanie deweloperskim. Oferta dotyczy segmentu wewnętrznego. Przedstawione wizualizacje aranżacji wnętrz i zagospodarowania terenu mają charakter poglądowy i służą celom marketingowym. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wyposażenie, elementy aranżacji oraz zagospodarowania przedstawione na wizualizacjach mogą nie stanowić przedmiotu sprzedaży geogrunt.eu/geogrunt-inwestycje/ Forma płatności do ustalenia T. 602*195*588, 606*950*177 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.