Dom 3-pokojowy, 83 m² — Stabłowice, Wrocław

1 150 000 złWrocław, Fabryczna, Stabłowice, Arachidowa

zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, prysznic, wanna, TV kablowa, umeblowane

Na sprzedaż zadbany, przytulny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 83 m², położony przy spokojnej ulicy Arachidowej we Wrocławiu. Jest to skrajny segment znajdujący się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, którego mieszkańcy dbają zarówno o swoje posesje, jak i wspólne otoczenie. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału większej sypialni na dwa niezależne pomieszczenia. Na zdjęciach prezentujemy przykładowe wizualizacje takiej aranżacji – dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem są naturalne materiały wykończeniowe – podłogi, drzwi oraz schody wykonano z drewna. Działka ma powierzchnię 200 m². Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród, kuchnia, łazienka, wiatrołap, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro: dwie ustawne sypialnie, łazienka, wyjście na dach, który można urządzić jako dodatkową strefę wypoczynku. Dach daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne – można stworzyć na nim miejsce z leżakami, roślinami i meblami ogrodowymi. Doprowadzono tam prąd oraz wodę, co znacznie ułatwia jego wygodne zagospodarowanie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo zadbany ogród. Znajdują się w nim liczne drzewa oraz krzewy owocowe, w tym maliny, agrest, porzeczka. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras, z którego można korzystać zarówno podczas słonecznych dni, jak i wtedy, gdy pogoda nie dopisuje. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek lub spokojny odpoczynek po pracy. Przytulnego charakteru strefie dziennej dodaje kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę szczególnie podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Na posesji znajdują się również drewniane domki gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, rowerów, mebli ogrodowych i innych potrzebnych rzeczy. Do wejścia prowadzi urokliwa ścieżka otoczona zielenią, która już od pierwszej chwili tworzy przyjemną, domową atmosferę. Okna PCV wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe. Dostępna jest telewizja kablowa oraz możliwość podłączenia światłowodu. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe na ogrodzonym terenie osiedla. Jest ono wliczone w cenę domu. Orientacyjne koszty utrzymania przy dwóch osobach: czynsz – około 500 zł miesięcznie, obejmujący wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz miejsce postojowe, gaz – około 1500 zł za 6 miesięcy, prąd – około 200 zł miesięcznie. To propozycja dla osób poszukujących zadbanego domu z pięknym ogrodem, funkcjonalnym wnętrzem i dodatkową przestrzenią do wypoczynku. Spokojne otoczenie, zadaszony taras oraz możliwość urządzenia dachu sprawiają, że jest to miejsce, w którym można naprawdę poczuć się jak u siebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pokaż cały opis