Dom 5-pokojowy, 105 m² — Krzyki, Wrocław

1 159 000 złWrocław, Krzyki, Wojszyce, Daleka

łazienka razem z WC, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Opiekun oferty: Tomasz Leiman tel. 602 101 602 Dom na Wojszycach do generalnego remontu — przestrzeń do urządzenia według własnych potrzeb. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Dalekiej na wrocławskich Wojszycach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Budynek z lat 70., wybudowany z cegły, oferuje około 105 m² części mieszkalnej oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy. Powierzchnia działki według księgi wieczystej wynosi 485 m². Nieruchomość wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia i dostosować dom do swoich potrzeb. OTOCZENIE Dom znajduje się przy spokojnej ulicy osiedlowej. W pobliżu dostępne są przystanek autobusowy, sklepy, przedszkola i szkoła. Kameralne otoczenie oraz własny ogród pozwalają połączyć codzienną wygodę z przestrzenią na zewnątrz. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter — 55,54 m²: • przedsionek — 5,35 m², • przedpokój ze schodami — 8,90 m², • kuchnia — 11,28 m², • osobne WC — 1,54 m², • pokój — 15,50 m², • pokój — 12,97 m². Piętro — 49,64 m²: • komunikacja — 6,17 m², • łazienka z WC — 4,45 m², • pokój — 13,82 m², • pokój — 14,65 m², • pokój — 10,55 m². Piwnica — 21,15 m²: • komunikacja ze schodami — 11,33 m², • pralnia — 1,40 m², • komórka techniczna — 0,97 m², • pomieszczenie piwniczne — 5,00 m², • pomieszczenie gospodarcze — 2,45 m². Podane powierzchnie są sumą przekazanego zestawienia pomieszczeń. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC, • dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnica, • wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze około 2,75 m, • wysokość piwnicy około 2 m, • miejsce do parkowania na posesji, - remont dachu i orynnowanie w 2022 roku • budynek do generalnego remontu, • istniejący piec węglowy jest niesprawny. MEDIA Prąd, gaz miejski, woda miejska i kanalizacja miejska. Stan instalacji oraz sposób uruchomienia ogrzewania wymagają weryfikacji w ramach przygotowania remontu. REKOMENDACJA SDP NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość polecam osobom szukającym domu z ogrodem na Wojszycach, gotowym przeprowadzić kompleksowy remont i stworzyć wnętrza według własnego projektu. Pomagamy również w sprawdzeniu możliwości uzyskania finansowania zakupu. Zapraszam na prezentację. Tomasz Leiman tel. 602 101 602 SDP Nieruchomości