Dom 10-pokojowy, 350 m² — Ołbin, Wrocław

2 590 000 złWrocław, Śródmieście, ul. Karola Olszewskiego

klimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych

TYLKO W DR HOUSE NIERUCHOMOŚCI WYJĄTKOWA WILLA NA BISKUPINIE | UL. OLSZEWSKIEGO 1a | NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI OK. 350m2 + DZIAŁKA 900m2 Na sprzedaż jednorodzinna willa będąca składową historycznej zabudowy Biskupina o powierzchni całkowitej przekraczającej 350m2 posadowiona na działce 900m2. Budowa nieruchomości datowana jest na rok 1933r. Po okresie wojennym pozostawała w rękach jednej rodziny. Willa mimo, że dzisiaj wymaga remontu jest w bardzo dobrym stanie technicznym - wymieniony został dach, więźba bez zastrzeżeń, nie ma oznak wilgoci w piwnicy, strych przygotowany jest do adaptacji. Dom posiada duże doświetlenia nadające nieruchomości wyjątkowego charakteru. Wyjście do ogrodu z części dziennej odbywa się poprzez taras przez półokrągło zakończone drzwi ze szprosami. Nieruchomość legitymuje się powierzchnią ok. 350m2 (202m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej) na którą składają się 4 kondygnacje: - Kondygnacja 1 - przyziemie - składa się z garażu, węzła ciepłowniczego, piwnicy ale także samodzielnego "mieszkania" - Kondygnacja 2 - wysoki parter - w skład wchodzi przestronna cześć dzienna z tarasem z wyjściem do ogrodu, osobna kuchnia, gabinet, hall, przedpokój i WC - Kondygnacja 3 - piętro - korytarz (klatka schodowa), 4 sypialnie (jedna z balkonem), łazienka, pralnia - Kondygnacja 4 - strych - przygotowywany na cele mieszkaniowe z komfortowym wejściem, jest doświetlony. Powierzchnia około 80m2 "po podłodze" Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednordzenna wolnostojąca bądź bliźniacza. Ulica Olszewskiego jest po remoncie, została uporządkowana z nową warstwą wierzchnią oraz wyremontowanymi torami tramwajowymi. Lokalizacja to również dostęp do terenów spacerowych, parku, wałów ale także licznych ścieżek rowerowych. Ogród zapewnia intymny wypoczynek na śródmieściu jedynie 4km od wrocławskiego Rynku. Dla inwestora uwrażliwionego na historyczną zabudowę nieruchomość odwdzięczy się wyjątkowym urokiem, dużą funkcjonalnością i charakterem, którego na próżno szukać w nowej zabudowie. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji Call us, we can speak English Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i może ulec zmianie, nie stanowi tym samym oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.