Dom 4-pokojowy, 79 m² — Zalasewo

1 090 000 złZalasewo, jana kaplera

drzwi/okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, kanalizacja, las, strych

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79 m², położony przy ul. Keplera w Zalasewie, w sąsiedztwie Swarzędza i Poznania. Wnętrza domu zostały niedawno odmalowane, dzięki czemu nieruchomość jest odświeżona i gotowa do zamieszkania. Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, ogrodem z dużą pergolą, automatycznym nawadnianiem, dobudowanym garażem oraz dodatkową przestrzenią na strychu. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz wymienione wyposażenie domu i ogrodu pozostają w cenie nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 79m² 4 pokoje, w tym 3 na piętrze 2 łazienki – po jednej na każdej kondygnacji Praktyczna spiżarnia na parterze Zabudowa bliźniacza Wnętrza świeżo odmalowane Rolety zewnętrzne Dobudowany garaż 2 miejsca parkingowe przed domem Strych o powierzchni około 25 m² Ogród o powierzchni około 150m² Pergola ogrodowa o wymiarach 5 × 4 m (20 m²) Automatyczny system nawadniania ogrodu Umeblowanie i wyposażenie w cenie Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter: Strefa dzienna Łazienka Oddzielna spiżarnia, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania żywności, zapasów i artykułów gospodarstwa domowego Piętro: Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu Druga łazienka Przemyślany układ pomieszczeń oraz dodatkowa spiżarnia zwiększają funkcjonalność domu i zapewniają wygodę codziennego użytkowania. OGRÓD Z PERGOLĄ I AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 150m2, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie ogrodu znajduje się przestronna pergola o wymiarach 5 × 4 m (20 m²), która tworzy komfortową strefę relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, który znacznie ułatwia pielęgnację zieleni. W cenie nieruchomości pozostają: Grill ogrodowy Zestaw mebli wypoczynkowych Kosiarka samojezdna Wąż ogrodowy z automatycznym zwijaczem UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE Dom sprzedawany jest wraz ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach. W cenie pozostaje również sprzęt AGD i RTV: Pralka Zmywarka Lodówka Płyta indukcyjna Telewizor piekarnik Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na zakup wymienionego wyposażenia. DODATKOWY STRYCH – OKOŁO 25 M² Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych o powierzchni około 25 m². Stanowi on praktyczną, niewykończoną przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. Strych nie jest wliczony do powierzchni mieszkalnej domu. GARAŻ I MIEJSCA PARKINGOWE Do nieruchomości przynależy dobudowany garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed domem. Garaż może służyć do parkowania samochodu o odpowiednich wymiarach lub jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu sportowego. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU Dom położony jest przy ul. Keplera w Zalasewie, w miejscu łączącym bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Szkoła podstawowa – około 150 m Przedszkole – około 150 m Plac zabaw – około 200 m Las – zaledwie 250 m Mini centrum handlowe – sklepy Action, Rossmann i Żabka Bliskość szkoły, przedszkola i placu zabaw sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od lasu, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio, bez udziału biura nieruchomości i dodatkowej prowizji. Dom jest zadbany, ma świeżo odmalowane wnętrza i jest gotowy do zamieszkania.