Dom 4-pokojowy, 98 m² — Zawadka

1 145 000 złZawadka, Zawadka

prąd, woda, umeblowane, szambo, pompa ciepła

CN KONT s.c. prezentuje piękny, nowo wybudowany, wolnostojący 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny o pow. 98m2. Dom urządzony w nowoczesnym stylu, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Dom wykończony wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi oraz meblami robionymi na wymiar gwarantuje świetną atmosferę. Położenie: dom w pięknej lokalizacji Zawadka na styku Beskidu Wyspowego i Beskidu Makowskiego na poziomie ok. 643mnpm, blisko masywu górskiego Kotoń oraz szlaków turystycznych z niezwykłymi urokliwymi widokami. Jeśli szukasz takiego miejsca – gdzie mogą zamieszkać nawet dwie pary, dwie rodziny to ten dom jest idealny dla Ciebie. Może być on wykorzystany do czasowego/ sezonowego wypoczynku jak również wykorzystywany na stały pobyt. Rozkład poziomów i pomieszczeń: Poziom 0 (przyziemie): salon dużym oknem, z którego wychodzimy na duży wybrukowany taras. W salonie jest aneks kuchenny ze stołem dla 4 osób. Na tym poziomie jest też łazienka, a w niej duży prysznic typu walk-in, który zapewnia wygodę i ma nowoczesny wygląd. Poziom 1 (parter): salon z przestronnym oknem, z którego jest wyjście na obszerny balkon. Salon połączony z otwartą kuchnią+ łazienka z podłączoną pralnią i suszarnią w zgrabnej zabudowie z drewna, wiatrołap + miejsce pod schodami – miejsce, które służy do przechowywanie urządzeń infrastruktury domu. Poziom 2 (1 piętro): sypialnia główna (z wyjściem na dużą loggie) z podwójnym łóżkiem, biurkiem i wbudowaną szafą, druga sypialnia z dwoma łóżkami, biurkiem i z wbudowaną szafą, duża jasna łazienka z prysznicem typu walk-in. Standard: wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal w tym: - zabudowane dwa piece wolnostojące typu koza (piwnica, parter). - zabudowane w pełni wyposażone dwie kuchnie (parter i piwnica, zmywarka, piekarnik, lodówka, okap) oraz trzy łazienki w tym dwie z prysznicem (piwnica i poddasze). W każdym pokoju telewizor 50 i 55'' i klimatyzator, dodatkowo w piwnicy telewizor 75''. W tym domu są nawet: kubki, szklanki, sztućce, pościel, poduszki, ręczniki, koce, czajniki, odkurzacz. Dom posiada media: - prąd/siła 380V, moc. 17kWh - woda: własna studnia głębinowa, - cwu: pompa ciepła – bojler 200l, - kanalizacja: szambo o poj. 9m3 – szczelne oraz zbiornik wody deszczowej o poj. 6m3 - system klimatyzacji, fotowoltaiki, pompy ciepła, monitoringu i alarmu z możliwością zdalnego sterowania, - ogrzewanie: podłogowe w całym domu wodne - pompa ciepła Rotenso oraz kominkowe, - internet światłowodowy, wifi w całym domu, - domofon, - zabezpieczenie: monitoring/ ochrona, system alarmowy – wewnętrzny. Technologia: dom zbudowany z pustaka ceramicznego + ocieplony styropianem grubości 20cm + tynk silikatowy caparol biały, dach: przykryty blachą na rąbek - stolarka okienna PCV, na każdym poziomie drzwi przesuwne typu HS (stolarka Pagen). - stolarka drzwiowa/zewnętrzna - wejściowe: antywłamaniowe, model: Doorsy. Te drzwi wejściowe posiadają również wejście na kod (elektro zaczep). - stolarka drzwiowa/wewnętrzna: bezprzylgowa wykonana na zamówienie z pełnego MDF-u. - schody: wykonane z drewna (sklejka) - wyjście z parteru na taras wentylowany (45m2) z płyt ceramicznych 60x60cm o grubości 2cm; - wyjście z piwnicy na taras z kostki brukowej ze stolikiem i dwoma ławkami. Parkowanie: Przed domem parking z kostki brukowej na 2/3 samochody. Relax: idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i wytchnienia od miejskiego zgiełku. W okolicy duża liczba tras rowerowych i pieszych. Z dostępem do kilku szlaków turystycznych np. żółtego: Maków Podhalański – Chełm idąc pasmem masywu górskiego z m.in. Koskową Górą 867mnpm leżącą pomiędzy miejscowościami Bogdanówką a Bieńkówką, a także czarnego, niebieskiego i zielonego – a to daje duże możliwości do Powierzchnia działki: 526 m² - częściowo zagospodarowana i częściowo ogrodzona: żywopłot, wykończony i obsadzony trawnik i skarpy + udział w działce drogowej. Rok budowy: 2024/25, dom posiada pozwolenie na użytkowanie. Dojazd: asfaltowy, ostatnie ok. 100m – utwardzony. Infrastruktura: odległość od sklepu Groszek 4,3km. (5min.), pozostałe usługi to w miejscowości Tokarnia lub Krzczonów ok. 5,5km. Do wejścia: do uzgodnienia. Cena: 1145 000 zł/ 0% prowizji – Biuro nie obiera prowizji od Kupującego Dodatkowa opcja: możliwość kupna drugiego domu w stanie deweloperskim oraz działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zapraszam do oglądania tego domu – złóż propozycję oferty na zakup domu, a my postaramy się pomóc w jego zakupie. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej () 3592. Nasze biuro jest zrzeszone w MSPON oraz w PFRN, działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 - Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków We speak English Nota prawna: Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlegają weryfikacji we własnym zakresie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)