Dom 8-pokojowy, 213 m² — Centrum, Zielona Góra

820 000 złZielona Góra, Raculka

gaz, prąd, las

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY ---600-181-433--- DUŻY DOM W ZIELONEJ GÓRZE – 213 m² | 8 POKOI | 2 GARAŻE | POM. GOSPODARCZE 95,14m² | DZIAŁKA 566 m² Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w Zielonej Górze, osiedle  Raculka, w spokojnej i zielonej części miasta. To propozycja dla osób, które szukają dużej nieruchomości z potencjałem – zarówno dla rodziny potrzebującej wielu pokoi, jak i dla inwestora. Dom został wybudowany w latach 90 tych. i oferuje aż 213 m² powierzchni mieszkalnej, dzięki czemu zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wygodnego zamieszkania nawet większej rodzinie. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD Nieruchomość posiada 8 pokoi, rozmieszczonych na dwóch poziomach. Na niższym poziomie znajduje się m.in.: - przestronny salon z kominkiem, - bardzo duża, osobna kuchnia z miejscem na jadalnię, - 3 sypialnie, - łazienka - osobne WC Na górnym poziomie znajdują się kolejne 4 pokoje/sypialnie, oraz strych  co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni – jako pokoje dziecięce, sypialnie, gabinety, pokoje gościnne czy przestrzeń do pracy, oraz łazienka wraz z WC. W piwnicy znajduje się kotłownia i dodatkowe pomieszczenia gospodarczo-komunikacyjne, garaż Duża liczba pomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb i stworzyć komfortową przestrzeń dla całej rodziny. SOLIDNA KONSTRUKCJA Dom został wykonany w technologii zapewniającej trwałość i dobrą izolacyjność. Budynek wzniesiono z bloczków żużlobetonowych z wewnętrzną warstwą termoizolacyjną z wełny mineralnej, natomiast ściany wewnętrzne wykonano z bloczków oraz cegły dziurawki, elewacja baranek Stropy prefabrykowane z płyt kanałowych zapewniają solidność konstrukcji oraz dobrą izolację akustyczną pomiędzy kondygnacjami. Dach pokryty jest blachą trapezową. W domu zastosowano wentylację grawitacyjną. OGRZEWANIE I MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich. Ogrzewanie domu jest wieloźródłowe – dostępne jest ogrzewanie: - na drewno, - na węgiel, - gazowe. Daje to właścicielowi możliwość wyboru sposobu ogrzewania w zależności od potrzeb. WNĘTRZE Z POTENCJAŁEM Dom zachował charakterystyczne dla swojej epoki elementy wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może zdecydować, czy pozostawić część istniejącego charakteru wnętrz, czy przeprowadzić modernizację i stworzyć całkowicie nowoczesną aranżację. Duża powierzchnia, osiem pokoi oraz funkcjonalny rozkład sprawiają, że nieruchomość daje ogromne możliwości przebudowy i dostosowania do własnych potrzeb. W domu znajdują się również dwa garaże, co jest dużym atutem przy tej wielkości nieruchomości. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 566 m². Lokalizacja w rejonie Raculki w Zielonej Górze łączy zalety życia w mieście z bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się przepiękne tereny leśne, dzięki czemu można cieszyć się spokojnym otoczeniem i łatwym dostępem do natury, jednocześnie pozostając w granicach Zielonej Góry. DLA RODZINY LUB INWESTORA To nieruchomość dla osób, które przede wszystkim doceniają przestrzeń, solidną konstrukcję i możliwości aranżacyjne. Duża liczba pokoi sprawia, że dom może być doskonałym miejscem dla dużej rodziny, ale również interesującą propozycją inwestycyjną – np. pod wynajem pokoi, działalność gospodarczą lub stworzenie nieruchomości wielopokoleniowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 213 m² powierzchni mieszkalnej • 8 pokoi • duży salon z kominkiem • bardzo duża, osobna kuchnia z miejscem na jadalnię • 7 sypialni/pokoi na dwóch poziomach • 2 garaże w bryle budynku • działka 566 m² • solidna konstrukcja budynku • stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych • wewnętrzna izolacja z wełny mineralnej • ogrzewanie gazowe oraz na drewno i węgiel • wszystkie media miejskie • wentylacja grawitacyjna • spokojna, zielona okolica • Zielona Góra – Raculka • bliskość terenów leśnych • duży potencjał do modernizacji i własnej aranżacji W bryle domu znajduje się  pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem o powierzchni użytkowej 95,14mkw które składa się z dwóch pomieszczeń  warsztatu o pow. 71,14mkw oraz garażu 24mkw. Łączna powierzania domu to 213,63mkw+ pom. gospodarcze 95,14mkw, co daje metraż 308,77mkw. Jeżeli szukasz dużego domu z dużą liczbą pokoi, garażami i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.  Drodzy Klienci, w celu zobaczenia nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z biurem. Ze względów organizacyjnych i bezpieczeństwa bardzo prosimy o nieprzychodzenie bezpośrednio do właścicieli oraz niewchodzenie na teren nieruchomości bez wcześniejszego umówienia wizyty z biurem. OFERTA DOSTĘPNA JEST  TYLKO U NAS W BIURZE NIE ZWLEKAJ - ZADZWOŃ DO NAS I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Więcej danych technicznych oraz zdjęć nieruchomości na naszej stronie nr oferty 6884 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie trać czasu, zadzwoń! Zapraszam na prezentację 600-181-433 biuro 68-455-50-44 *** BEZPŁATNIE pomagamy przy kredycie w ofercie mamy ponad 21 banków *** Serdecznie zapraszamy do naszego biura: Zielona Góra Al. Konstytucji 3 Maja 15 *** Nasze biuro jest bezpieczne dla klienta posiadamy licencje nr 9994 nadaną przez Ministra Infrastruktury oraz  obowiązkowe OC! *** Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu KC  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 9994)