Dom 4-pokojowy, 180 m² — Racula, Zielona Góra

1 630 000 złZielona Góra, Racula, Modrzyca

drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, system alarmowy, gaz, prąd, woda

Na sprzedaż stylowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony o powierzchni całkowitej około 200 m2. Położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok 610 m2 w Zielonej Górze-Raculi. Na parterze rozmieszczono:  - Komunikacja i klatka schodowa  - Salon z jadalnią i z kuchnią, z wyjściem na taras - Łazienka Na piętrze rozmieszczono: - Komunikacja  - Łazienka z wanną i kabiną prysznicową  - Pokój sypialnia  - Pokój - obecnie wykorzystany na garderobę - Pokój dziecięcy z tablicą multimedialną i rzutnikiem                                                                    W podpiwniczeniu znajdują się: - Garaż w bryle budynku - Pomieszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia) - Gabinet/Biuro z osobnym wejściem. Salon z jadalnią i kuchnią tworzą razem obszerne pomieszczenie wychodzące na taras, stanowiący przedłużenie strefy dziennej, który na pewno stanie się ulubionym miejscem do wypoczynku domowników.  Niewątpliwym atutem jest optymalny układ pomieszczeń gwarantujący domownikom obszerną strefę aktywności w czasie dnia oraz kameralną część sypialnianą na piętrze. Taki rozkład pomieszczeń gwarantuje maksymalny poziom prywatności, a duże pokoje na poddaszu pełniące funkcję sypialni, do których prowadzą drewniane, nowoczesne schody, zapewnią przestrzeń dla najbardziej wymagających.  Pokój w podpiwniczonej kondygnacji może posłużyć jako gabinet czy biuro do prowadzenia wszelkiej działalności - posiada osobne, niezależne wejście. Ważną kwestią dla przyszłych mieszkańców będzie duży i słoneczny taras oraz otoczenie okazałych drzew a nowoczesne elementy architektury idealnie wtapiają się w całość ogrodu. W pełni zagospodarowany teren wokół budynku, liczne nasadzenia ozdobnych traw i krzewów nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Kolorystyka domu (beże, kremy, biel) nadają mu klasycznego i eleganckiego charakteru. Na podłogach położono spójne, jednolite wielkoformatowe włoskie płytki ceramiczne. Ściany malowane farbami wysokiej jakości. Okna PCV trójszybowe. Ogrzewanie domu gazowe. Ozdobny kominek w salonie pełni funkcję zarówno rekreacyjna jak i grzewczą.  Dom wykonany w tradycyjnej technologii z użyciem najwyższej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych, bardzo dobrze zaizolowany co generuje niskie koszty ogrzewania. Zamontowana jest również instalacja alarmowa.  Ścieżki wokół domu, podjazdy wykonane z kostki granitowej. Zadbany ogród wraz z wodną kaskadą i pięknie utrzymaną zielenią (wieloletnie nasadzenia) zapewnia intymność i zaprasza do odpoczynku po dniu pracy. Nieruchomość z przodu posesji ogrodzona metaloplastyką, zaś pozostałe strony odgrodzone są wysokim drewnianym płotem. Atuty oferty: - Lokalizacja - w bliskiej odległości od centrum Zielonej Góry - dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i utwardzoną - Niskie koszty utrzymania - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: las, ścieżki rowerowe, droga wylotowa na S3  - Optymalny układ pomieszczeń gwarantujący domownikom obszerną strefę aktywności w czasie dnia oraz kameralną część sypialnianą          - System automatycznego podlewania W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość. Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66ust.1 KC Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838