Dom 5-pokojowy, 174 m² — Żory

670 000 złŻory, Żory

NA SPRZEDAŻ | Przestronny dom wolnostojący blisko centrum Żor Powierzchnia użytkowa: 174 m² | Działka: 500 m² | Garaż + Piwnica: 20 m² | Cena: 670 000 zł    OPIS NIERUCHOMOŚCI Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, przestrzeni dla dwóch pokoleń, a może nieruchomości, w której połączysz komfort mieszkania z prowadzeniem własnego biura. Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z lat 80., zlokalizowanego w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Żor – blisko centrum. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni ok. 500 m². Budynek wyróżnia się wyjątkowo przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym — istnieje możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnym wejściem na piętro. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia i przestrzeń: 174 m² powierzchni użytkowej + piwnica i garaż (~20 m²). Układ dla dwóch rodzin: Dwie funkcjonalne kondygnacje dają możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wydzielenia strefy prywatnej i biurowej. Nowoczesne instalacje i stan techniczny: Ogrzewanie gazowe – nowy, wydajny piec gazowy po wymianie. Instalacja elektryczna / C.O. wykonana w miedzi. Instalacja wodna z rur z tworzywa sztucznego. Kanalizacja miejska podłączona do budynku. Nowy dach – kryty nową papą ok. 1,5 roku temu, z zabezpieczeniami ogniowymi z blachy. Nowe okna – wymienione ok. 3 lata temu (dwu- i trzyszybowe). Komfort i prywatność: Dwa niezależne wjazdy na posesję (od ulicy głównej oraz od strony bocznej). Działka w całości ogrodzona, zapewniająca poczucie bezpieczeństwa i intymności. Urokliwy kominek w jednym z pokoi na piętrze. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER  Elastyczna przestrzeń mieszkalna, rekreacyjna lub idealna pod działalność gospodarczą/biuro: Pokój idealny na gabinet / biuro / pracownię Duży, reprezentacyjny hol(pokój przejściowy) Kuchnia Łazienka Wiatrołap Pomieszczenia gospodarcze Garaż (~20 m²) PIĘTRO – GŁÓWNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Na piętro prowadzą solidne, betonowe schody z drewnianymi nakładkami (z możliwością wycyklinowania i odnowienia).Klatka schodowa z dużym potencjałem – istnieje możliwość doświetlenia jej dużymi oknami (co pokazują m.in. nasze projekty koncepcyjne). 4 jasne, ustawne pokoje (w tym jeden z klimatycznym kominkiem) Kuchnia do własnej aranżacji Łazienka do adaptacji według własnych potrzeb Funkcjonalny korytarz Możliwość wykonania bezpośredniego, osobnego wejścia z zewnątrz na piętro. LOKALIZACJA – ŻORY BLISKO CENTRUM Dom położony jest w cichej, kameralnej i bezpiecznej okolicy, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta: Park „Cegielnia” z tężnią solankową – idealne miejsce na spacery i rekreację. Edukacja i opieka: Przedszkole oraz szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura: Urząd Miasta, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze. Rynek w Żorach: Jedynie ok. 15 minut spacerem. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? ✔ Dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny ✔ Dla dwóch rodzin szukających domu z opcją niezależnych wejść ✔ Dla osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu lub biura INFORMACJE DODATKOWE Cena: 690 000 PLN ostateczna  Wyposażenie: do uzgodnienia z właścicielem Stan prawny: Pełna własność   Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości! Przekonaj się na własne oczy o ogromnym potencjale tego domu.  To nieruchomość, która łączy jakość, przestrzeń i doskonałą lokalizację.   Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproszę na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie! Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.