4-pokojowe, 90 m² — Kozy, bielski

650 000 złbielski, Kozy, Kozy, 26

Piętro: 1/1

Biuro Nieruchomości Modulatio przedstawia nowoczesny apartament z widokiem na góry i prywatnym wejściem – 90,55 m² w Kozach. Cena promocyjna 650 000 do 15 września!!! LOKALIZACJA: Zaledwie 2 minuty od centrum Kóz | 12 minut do Bielska-Białej Szukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnej architektury z kojącym spokojem podgórskiego krajobrazu? Prezentowany apartament o powierzchni 90,55 m² zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, zaledwie 4-rodzinnym budynku. Co kluczowe – lokal posiada całkowicie osobne, niezależne wejście, co gwarantuje pełną prywatność i komfort jak w domu jednorodzinnym. Od wejścia wita Państwa południowa ekspozycja, dzięki której wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień. Przemyślany układ pomieszczeń (Komfort i Przestrzeń): - Strefa dzienna: Przestronny, reprezentacyjny salon płynnie połączony z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon. To tutaj poranna kawa z widokiem na Beskidy stanie się codziennym rytuałem. - Strefa prywatna: Dwie ustawne, wyjątkowo komfortowe sypialnie zapewniające idealne warunki do wypoczynku lub aranżacji pokoju dziecięcego/gabinetu. - Strefa pomocnicza: Duża, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową lub garderobę. Specyfikacja techniczna i standard wykonania: Ta nieruchomość broni się doskonałymi parametrami technicznymi. Projekt został zrealizowany w oparciu o tradycyjne, solidne technologie, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a w konsekwencji – niskie koszty utrzymania: - Konstrukcja: Ściany zewnętrzne wzniesione z pustaka ceramicznego 25 cm, murowane ściany działowe wykończone tynkami gipsowymi. - Termoizolacja: Ocieplenie budynku styropianem o grubości aż 20 cm. Dach pokryty betonową dachówką renomowanej marki Creaton, ocieplony 25 cm wełną mineralną w krokwiach. - Okna i wylewki: Nowoczesne okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, solidne wylewki betonowe. - Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Najważniejsze wyróżniki nieruchomości: - Balkon z widokiem: Otwarta panorama na okoliczną przyrodę i majestatyczne pasmo górskie. - Dedykowany parking: W cenie apartamentu zyskują Państwo aż 2 miejsca parkingowe. - Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji zamykany przesuwną bramą wjazdową. Lokalizacja, która ułatwia życie: Apartament położony jest w zielonej, niezwykle spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: - Sklep spożywczy – 280 m - Przystanek autobusowy – 300 m - Szkoła podstawowa, przedszkole – 600 m - Dojazd samochodem do Bielska-Białej – tylko 12 minut Informacja dodatkowa: W tej samej inwestycji dostępny jest jeszcze apartament na parterze o powierzchni 63,93 m² z prywatnym ogródkiem. Dla kogo jest ta nieruchomość? To idealne miejsce dla osób, które nie chcą kompromisów pomiędzy bliskością natury a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Doskonale odnajdą się tu rodziny szukające bezpiecznej bazy wypadowej w góry, jak i osoby szukające nowoczesnego designu w kameralnym wydaniu. Zapraszam Państwa na prezentację, by osobiście poczuć przestrzeń i standard tego wyjątkowego miejsca. Kontakt i szczegóły oferty: Katarzyna Żukowska Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego +48792 775 275 0% PROWIZJI Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Pokaż cały opis