3-pokojowe, 78 m² — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała

1 198 000 złBielsko-Biała, Mikuszowice Śląskie, ul. Bystrzańska

Piętro: parter/3Dostępne od 30 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, internet

To jedna z tych nieruchomości, w których największym luksusem jest przestrzeń, cisza i zieleń tuż za progiem. Nowoczesny apartament, którego naturalnym przedłużeniem jest pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 130 m². Do ogrodu można wyjść bezpośrednio z salonu oraz sypialni. Rozciąga się wokół apartamentu z trzech stron, zapewniając wyjątkowe poczucie prywatności. Wypełniają go liczne nasadzenia oraz cztery tarasy, które tworzą idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Urok tej przestrzeni podkreśla szum strumienia płynącego za ogrodzeniem. Mieszkanie zapewnia komfort i poczucie prywatności porównywalne z domem jednorodzinnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od części prywatnej, dzięki czemu apartament pozostaje wygodny zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy gośćmi. Sercem apartamentu jest przestronny salon połączony z kuchnią. Dzięki dużym przeszkleniom i bezpośredniemu wyjściu do ogrodu strefa dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń, naturalnie łącząc wnętrze z otoczeniem. To rozwiązanie sprawia, że w cieplejszych miesiącach życie płynnie przenosi się na zewnątrz. Strefę prywatną tworzą dwa pokoje: komfortowa sypialnia oraz drugi pokój, który w zależności od potrzeb może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub dodatkowej sypialni. przedpokój – 9,22 m² łazienka – 7,66 m² kuchnia – 9,79 m² salon – 23,73 m² pokój – 11,32 m² sypialnia – 16,60 m² Prywatna strefa wypoczynku: ogród o powierzchni około 130 m², liczne starannie dobrane nasadzenia, cztery tarasy, na głównym piękny zestaw mebli ogrodowych kameralna atmosfera i poczucie prywatności dalsze otoczenie nieruchomości to zieleń lasu Dodatkowe udogodnienia: własne naziemne miejsce parkingowe (płatne dodatkowo 40.000 zł) komórka lokatorska o powierzchni 1,4 m² w piwnicy budynku (w cenie) wózkownia i rowerownia do dyspozycji mieszkańców możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym w ogródku: domek narzędziowy wydzielone miejsce na grill Budynek: Budynek powstał w 2010 roku, jako jeden z dwóch wchodzących w skład osiedla "Apartamenty Wiedeńskie"- inwestycji, która została wyróżniona tytułem "Mieszkanie Roku 2014/2015". W latach 2024–2025 przeprowadzono termomodernizację oraz remont elewacji, co przełożyło się na poprawę efektywności energetycznej oraz estetyki całej inwestycji. Lokalizacja: Cygański Las to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Bielska-Białej – spokojna, zielona i ceniona przez osoby szukające połączenia natury z wygodą miejskiego życia. Bliskość lasów, tras spacerowych, rowerowych i górskich szlaków pozwala cieszyć się aktywnym wypoczynkiem przez cały rok. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się: - sklepy: Wiarus (sąsiaduje z osiedlem), Biedronka i Lidl oraz Gemini Park Bielsko-Biała - ok. 1,5 km, - centrum Cygańskiego lasu z restauracjami, kawiarniami i pizzeriami, - Centrum Sportowe "Rekord" Bielsko-Biała, basen przy ul. Startowej, a także tereny rekreacyjne Błonia oraz Dębowiec i Szyndzielnia, - szkoły i przedszkola Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia mieszkania 78,32 m², prywatny ogród 130 m², 3 pokoje, parter, salon z otwartą kuchnią, cztery tarasy, mieszkanie w pełni przygotowane do zamieszkania naziemne miejsce parkingowe, komórka lokatorska 1,4 m², budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji, wyjątkowa lokalizacja w Cygańskim Lesie osiedle zamknięte Cena: 1 198 000 zł To apartament dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z atrakcji miasta. Prywatny ogród, kameralne otoczenie i jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Bielsku-Białej sprawiają, że jest to propozycja, która rzadko pojawia się na rynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.