3-pokojowe, 86 m² — Kamienica, Bielsko-Biała

1 033 920 złBielsko-Biała, Kamienica, ul. Janisława Grondysa

Piętro: parter/2Dostępne od 30 marcaklimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet

NOWOCZESNE MIESZKANIE POD GÓRAMI – 86,16² | PARTER| WSCHODNIO-POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie nr B.1 o powierzchni 86,16m², usytuowane na parterze budynku nr 2 w nowoczesnej inwestycji Osiedle Harmonia przy ul. Grondysa, w dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury i gór, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralne położenie u stóp Szyndzielni zapewnia ciszę, zieleń oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. OPIS MIESZKANIA Lokal wyróżnia się funkcjonalnym i starannie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Wschodnio-południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia. Rozkład pomieszczeń (86,16 m²): przedpokój – 13,56 m² łazienka – 6,77 m² sypialnia – 12,24 m² pokój – 8,91 m² salon – 25,48 m² kuchnia – 19,19 m² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o imponującej powierzchni ok. 320 m² – przestrzeń porównywalna z działką przy domu jednorodzinnym, idealna do relaksu, rekreacji czy spotkań na świeżym powietrzu. STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI Mieszkanie zostanie wykonane z wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. W standardzie m.in.: Drzwi wejściowe antywłamaniowe (PORTA lub równoważne) Okna PVC lub aluminiowe z pakietem trzyszybowym Ściany otynkowane tynkiem gipsowym (w łazience zatarte na ostro) Wylewki cementowe Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Przygotowane podejście pod grzejnik drabinkowy w łazience Instalacje RTV/Internet w salonie Przygotowana instalacja pod klimatyzację (opcja dodatkowo płatna) Lokal sprzedawany bez drzwi wewnętrznych, białego montażu i osprzętu elektrycznego – co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE 2 cichobieżne windy (również z poziomu garażu) Elegancko wykończone klatki schodowe (gres/granit) Garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem Komórki lokatorskie Teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią Plac zabaw, stojaki rowerowe, elementy małej architektury Drogi wewnętrzne i parkingi wyłożone kostką brukową Nowoczesna architektura inwestycji została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Wiewióra & Golczyk Architekci, co przekłada się na estetykę, funkcjonalność i ponadczasowy charakter budynku. LOKALIZACJA – BLISKO NATURY I MIASTA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części miasta. W pobliżu: tereny spacerowe i rowerowe kolej linowa na Szyndzielnię wyciąg narciarski Dębowiec baseny, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska Doskonała komunikacja z centrum Bielska-Białej oraz szybki dojazd do trasy S1 umożliwiają sprawne przemieszczanie się w całym regionie. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 65 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne – 45 000 zł Komórka lokatorska – 12 500 zł – 35 000 zł Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r. To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako pierwsze własne lokum, apartament inwestycyjny, jak i komfortowa przestrzeń dla singla lub pary – z prywatnym ogródkiem i górskim klimatem na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.