2-pokojowe, 56 m² — Kamienica, Bielsko-Biała

704 875 złBielsko-Biała, Kamienica, ul. Janisława Grondysa

Piętro: parter/2Dostępne od 31 marcaklimatyzacja, bez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet

NOWOCZESNE MIESZKANIE POD GÓRAMI – 56,39² | PARTER| ZACHODNIA EKSPOZYCJA Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie nr B.4 o powierzchni 56,39m², usytuowane na parterze budynku nr 2 w nowoczesnej inwestycji Osiedle Harmonia przy ul. Grondysa, w dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury i gór, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralne położenie u stóp Szyndzielni zapewnia ciszę, zieleń oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. OPIS MIESZKANIA Lokal wyróżnia się funkcjonalnym i starannie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. Rozkład pomieszczeń (56,39m²): Przedpokój - 3.86 m² Łazienka - 5.25 m² Sypialnia - 11.85 m² Salon - 28.57 m² Kuchnia - 6.87 m² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 110 m², który stanowi doskonałe przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy, spotkania towarzyskie czy stworzenie zielonej strefy wypoczynku. Ogródek daje również możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb – od tarasu, przez miejsce do grillowania, po mini ogród. STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI Mieszkanie zostanie wykonane z wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. W standardzie m.in.: Drzwi wejściowe antywłamaniowe (PORTA lub równoważne) Okna PVC lub aluminiowe z pakietem trzyszybowym Ściany otynkowane tynkiem gipsowym (w łazience zatarte na ostro) Wylewki cementowe Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Przygotowane podejście pod grzejnik drabinkowy w łazience Instalacje RTV/Internet w salonie Przygotowana instalacja pod klimatyzację (opcja dodatkowo płatna) Lokal sprzedawany bez drzwi wewnętrznych, białego montażu i osprzętu elektrycznego – co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE 2 cichobieżne windy (również z poziomu garażu) Elegancko wykończone klatki schodowe (gres/granit) Garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem Komórki lokatorskie Teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią Plac zabaw, stojaki rowerowe, elementy małej architektury Drogi wewnętrzne i parkingi wyłożone kostką brukową Nowoczesna architektura inwestycji została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Wiewióra & Golczyk Architekci, co przekłada się na estetykę, funkcjonalność i ponadczasowy charakter budynku. LOKALIZACJA – BLISKO NATURY I MIASTA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części miasta. W pobliżu: tereny spacerowe i rowerowe kolej linowa na Szyndzielnię wyciąg narciarski Dębowiec baseny, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska Doskonała komunikacja z centrum Bielska-Białej oraz szybki dojazd do trasy S1 umożliwiają sprawne przemieszczanie się w całym regionie. DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 65 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne – 45 000 zł Komórka lokatorska – 12 500 zł – 35 000 zł Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r. To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako pierwsze własne lokum, apartament inwestycyjny, jak i komfortowa przestrzeń dla singla lub pary – z prywatnym ogródkiem i górskim klimatem na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.