2-pokojowe, 45 m² — Kapuściska, Bydgoszcz

560 000 złBydgoszcz, Bartodzieje małe

Piętro: 4/7

2 pokoje | 45,52 m² | Balkon | Garaż | Bartodzieje MałeMAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,52 m², położone na 4. piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą, przy ul. Filmowej 3 w Bydgoszczy, na osiedlu Bartodzieje Małe.CENA NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie z komórką lokatorską – 560 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł Łączna cena mieszkania z garażem – 610 000 zł Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania wraz z komórką lokatorską, bez miejsca postojowego, w cenie 560 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną strefą dzienną oraz balkonem o powierzchni 5,25 m². To doskonała propozycja dla pary, singla, a także osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Budynek zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów, co stanowi istotne udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością, seniorów oraz rodzin z wózkami dziecięcymi.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym – 23,88 m² – przestronna i funkcjonalna strefa dzienna. Sypialnia – 14,58 m² – ustawna przestrzeń z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Łazienka – 3,93 m². Przedpokój – 3,13 m². Balkon – 5,25 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowoczesny, siedmiopiętrowy budynek z windą. Dostęp bez schodów – udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością. Funkcjonalny układ dwóch pokoi. Przestronny salon z aneksem kuchennym. Balkon o powierzchni 5,25 m². Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej za 50 000 zł. Większość mebli oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu. Czynsz około 600 zł na 3 osoby, obejmujący również opłaty za garaż. Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej. OPŁATY EKSPLOATACYJNEMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy trzech osobach, wliczając opłaty związane z miejscem postojowym w hali garażowej.W przypadku zakupu mieszkania bez garażu opłaty mogą być odpowiednio niższe.LOKALIZACJABartodzieje Małe, ul. Filmowa 3 – lokalizacja łącząca komfort mieszkania w nowoczesnym budownictwie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy.To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.DLACZEGO WARTO?Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny metraż, balkon oraz komórka lokatorska zwiększają komfort codziennego użytkowania.Dużą zaletą jest elastyczność zakupu – nabywca może zdecydować się na samo mieszkanie w cenie 560 000 zł lub wybrać pakiet z miejscem postojowym w hali garażowej za łączną kwotę 610 000 zł.Dostęp do windy bez konieczności pokonywania schodów sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją również dla seniorów, osób z ograniczoną sprawnością ruchową oraz rodzin z małymi dziećmi.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCIMateusz KaczmarekTel. 574 317 172Klauzula informacyjnaPowyższy opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz zakres wyposażenia pozostają do uzgodnienia z właścicielem nieruchomości.