2-pokojowe, 46 m² — Szombierki, Bytom

210 000 złBytom, Szombierki, ul. Stanisława Małachowskiego

Piętro: 4/4Dostępne od 22 wrześniadomofon, TV kablowa, internet

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,90 m², usytuowane na 4. piętrze w bloku po termomodernizacji przy ul. Stanisława Małachowskiego 7 w Bytomiu. Nieruchomość znajduje się w zasobach Bytomskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (BSM). Budynek jest ocieplony, klatka schodowa czysta i zabezpieczona domofonem, a piony kanalizacyjne w budynku zostały wymienione. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokal jest świeżo przygotowany do wprowadzenia – na ścianach położono gładzie, a całe wnętrze zostało dopiero co odmalowane na neutralny, biały kolor. Dodatkowym atutem jest nowoczesna, energooszczędna klimatyzacja LG Dual Inverter zainstalowana w 2025 roku w dużym pokoju, która zapewnia idealny komfort termiczny przez cały rok. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie jest jasne, rozkładowe i funkcjonalne: Salon / duży pokój z wyjściem na balkon oraz wydajną klimatyzacją LG Dual Inverter (montaż sierpień 2025 r.) Sypialnia / mały pokój – ustawny pokój na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro Kuchnia – widna, z oknem zapewniającym dostęp naturalnego światła Łazienka z WC Przedpokój z wnęką na garderobę Do mieszkania przynależy piwnica. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Ściany: gładzie gipsowe, świeżo odmalowane na biało – lokal czysty i gotowy do aranżacji Klimatyzacja: ścienna jednostka LG Dual Inverter w salonie (rok montażu sierpień 2025) – cicha, ekonomiczna praca chłodząca i dogrzewająca Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej Ciepła woda: z nowoczesnego podgrzewacza elektrycznego Ariston Lydos z trybem ECO (zakupiony w czerwcu 2025 r.) – brak piecyka gazowego typu junkers w łazience, co całkowicie eliminuje ryzyko zatrucia tlenkiem węgla Gaz: z sieci miejskiej (podłączony wyłącznie pod kuchenkę gazową, niskie koszty) Instalacja kanalizacyjna: piony po wymianie OPŁATY Czynsz administracyjny do BSM: ok. 760 zł w podstawie stałej (zawiera eksploatację, zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej oraz domofon). Zaliczki na wodę oraz wywóz nieczystości naliczane są wg zużycia i liczby osób. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Spokojna, zielona i doskonale rozwinięta infrastrukturalnie część osiedla: Zakupy i usługi: w okolicy dyskont Biedronka, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe Edukacja: w pobliżu przedszkole oraz szkoła podstawowa Czas wolny i kultura: tuż obok Klub Spółdzielczy "Relaks", plac zabaw oraz tereny spacerowe Komunikacja: sprawny dojazd do centrum Bytomia i szybki wyjazd w kierunku miast aglomeracji. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Bytomska Spółdzielnia Mieszkaniowa) Czysty stan prawny bez obciążeń Zakup dostępny za gotówkę lub na kredyt hipoteczny (z możliwością założenia księgi wieczystej u notariusza) dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu poprzez przeglądarkę internetową