2-pokojowe, 64 m² — Śródmieście, Bytom

444 000 złBytom, Śródmieście, ul. Karola Szymanowskiego

Piętro: 4Dostępne od 14 październikameble, piekarnik, kuchenka, domofon

Szukasz wnętrza z duszą, które łączy historię z nowoczesnym komfortem? Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane przy ul. Szymanowskiego w Bytomiu. Lokal mieści się na 4. piętrze legendarnego gmachu dawnego Kina Gloria z 1931 roku – jednej z najważniejszych i najbardziej spektakularnych ikon architektury modernistycznej na Górnym Śląsku. Cały budynek przeszedł w 2022 roku kompleksowy, pieczołowity remont pod okiem konserwatora zabytków, dzięki czemu fasada i części wspólne zachwycają oryginalnym blaskiem. Oferta bezpośrednia od właściciela. Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń prawnych czy hipotecznych. Największe atuty – Dlaczego warto tu zamieszkać? Mnóstwo naturalnego światła: Niezwykle jasne wnętrza dzięki dużej liczbie dużych okien (łącznie aż 9 w całym mieszkaniu!). Zabytkowa, sprawna winda: Ogromny komfort codziennego życia i prestiżowy element unikalnej architektury budynku. Standard "Do wejścia": Mieszkanie pachnie nowością. Przeszło pełny remont generalny – wymieniono kompletnie instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Jest gotowe do umeblowania. Prywatna strefa parkowania: Zapomnij o problemach z parkowaniem w centrum. Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany parking z bramą na pilota. Dodatkowa przestrzeń: Istnieje możliwość wygodnego korzystania z piwnicy. Miejska sieć ciepłownicza: Ogrzewanie miejskie (C.O.) gwarantuje stabilne koszty i pełną wygodę zimą. Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń oraz wyposażenie Wnętrze charakteryzuje się świetnym doświetleniem, funkcjonalnym rozkładem oraz nowoczesnym oświetleniem we wszystkich pomieszczeniach: Salon oraz Sypialnia: Dwa ogromne, niezwykle ustawne pokoje dające nieograniczone możliwości aranżacyjne. Każdy z nich posiada aż po 3 duże okna, co potęguje poczucie przestrzeni. Niezależna kuchnia: Przestronna, z 2 oknami, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik. Dodatkowym plusem jest wydzielone miejsce na praktyczną spiżarkę. Nowoczesna łazienka z WC: Z oknem zapewniającym wentylację i światło, w pełni wyposażona (nowa armatura, kabina prysznicowa/wanna, umywalka). Ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest z piecyka gazowego. Przedpokój: Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia. Prestiżowa lokalizacja w sercu Bytomia Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie bytomskiego Rynku. To lokalizacja, która żyje – zaledwie kilka kroków dzieli Cię od klimatycznych kawiarni, restauracji, sklepów, instytucji kulturalnych oraz terenów zielonych. Miejsce jest również perfekcyjnie skomunikowane z całą Aglomeracją Śląską (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych). Chcesz zobaczyć, jak niesamowitą metamorfozę przeszedł ten budynek? Obejrzyj oficjalny materiał zrealizowany na zlecenie Urzędu Miejskiego w Bytomiu: Zobacz film o remoncie budynku Gloria Informacje finansowe Cena sprzedaży: 444 000 zł(cena do rozsądnej negocjacji) Czynsz administracyjny: Jedynie 800 zł (kwota zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie eksploatacji oraz fundusz remontowy). Media: Prąd oraz gaz (do podgrzewu wody) płatne według wskazań liczników. Mieszkanie jest całkowicie wolne i gotowe do przekazania kluczy w dniu zakupu. Zapraszam na prezentację na żywo! Informacja dla biur nieruchomości: Pośredników zapraszam wyłącznie z zadeklarowanymi klientami. Nie wyrażam zgody na kopiowanie opisu, zdjęć oraz powielanie ogłoszenia na portalach.