1-pokojowe, 37 m² — Chełm

335 000 złChełm

Piętro: 2meble

Na sprzedaż komfortowy apartament / kawalerka o powierzchni 37 m², z przestronną łazienką oraz bardzo dużym balkonem o długości około 8 metrów. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Chełma, w świetnej lokalizacji – w pobliżu hotelu Kamena oraz parku. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Ulica Łączna 3 Wyjątkowo niskie koszty utrzymania Ogromnym atutem mieszkania są bardzo niskie miesięczne opłaty – aktualny czynsz wynosi zaledwie 52 zł miesięcznie. Obecnie wspólnota pobiera dodatkowo 180 zł miesięcznie na fundusz remontowy, w związku z gromadzeniem środków na planowane prace. Jest to opłata na fundusz remontowy, a nie podstawowy czynsz. Dzięki temu, poza kosztami wynikającymi z indywidualnego zużycia mediów, stałe koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo niskie, co w perspektywie wielu lat oznacza istotną oszczędność dla właściciela. Mieszkanie gotowe do zamieszkania Apartament jest w pełni wyposażony i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na wyposażenie – można wejść i od razu zamieszkać. Na wyposażeniu pozostają m.in.: * kompletna kuchnia w zabudowie, * piekarnik z funkcją mikrofali, * zmywarka, * płyta indukcyjna, * okap, * lodówka z zamrażarką, * duży wypoczynek z funkcją spania, * dwa stoliki, * szafka RTV, * telewizor Philips Ambilight 47”, * pralka i suszarka LG, * duża szafa z lustrem w przedpokoju, * odkurzacz i deska do prasowania, * garnki renomowanej firmy, sztućce, talerze, szklanki oraz pozostałe wyposażenie codziennego użytku. Cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. Bezpieczeństwo i inteligentny dom Mieszkanie zostało wyposażone w szereg dodatkowych rozwiązań: * antywłamaniowe i akustyczne drzwi Gerda Star Premium SX, * rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, * system alarmowy, * wideodomofon, * monitoring klatki schodowej oraz terenu zewnętrznego z możliwością podglądu bezpośrednio na telewizorze w mieszkaniu, * system inteligentnego domu FIBARO. Na balkonie zamontowana jest antena do odbioru telewizji naziemnej oraz antena telewizji satelitarnej. Wykończenie Dużym atutem mieszkania jest przestronna, w pełni wyposażona łazienka. W niemal całym mieszkaniu wykonano posadzkę żywiczną, tworzącą jednolitą powierzchnię bez tradycyjnych łączeń – wizualnie przypominającą jedną dużą płytę. Możliwość zakupu garażu Istnieje również możliwość zakupu garażu znajdującego się bezpośrednio pod mieszkaniem, na poziomie terenu, od strony zamkniętego i ogrodzonego osiedla. Nie jest to garaż podziemny – wjazd znajduje się bezpośrednio z poziomu terenu, co zapewnia bardzo wygodny i szybki dostęp. Cena i standard mieszkania Cena mieszkania nie należy do najniższych, jednak warto spojrzeć na nią z perspektywy dzisiejszych kosztów remontu i pełnego wyposażenia nieruchomości. Mieszkanie ma około 8 lat i było wykonywane dla siebie – solidnie, z dobrej jakości materiałów i bez oszczędzania na wykończeniu, a nie przygotowywane „na szybko” i najniższym kosztem z myślą o dalszej odsprzedaży. Zakup tańszego mieszkania wymagającego remontu, a następnie wykonanie kuchni, łazienki, podłóg, zabudów meblowych oraz zakup sprzętu AGD, RTV i pozostałego wyposażenia może dziś oznaczać bardzo duży dodatkowy wydatek. Do tego dochodzą miesiące remontu, zakup materiałów, organizowanie i pilnowanie ekip oraz czas poświęcony na cały proces. Tutaj wszystko jest już zrobione. Mieszkanie jest kompletne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od razu. Dlatego mimo wyższej ceny wyjściowej, po uwzględnieniu kosztów remontu, wyposażenia oraz zaoszczędzonego czasu, zakup może okazać się bardziej ekonomicznym rozwiązaniem niż zakup tańszego mieszkania wymagającego kompleksowego remontu i wyposażenia. Proszę o uszanowanie wzajemnego czasu. Jeżeli cena przekracza Państwa budżet, zachęcam do rozważenia innych ofert. Proszę pisać na whatssap wyśle więcej zdjęć