2-pokojowe, 54 m² — Chorzów Batory, Chorzów

288 000 złChorzów, Chorzów Batory, ul. Stanisława Wyspiańskiego

Piętro: 3/3Dostępne od 28 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, internet, telefon

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w Chorzowie przy ul. Wyspiańskiego 5/7. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją z szybkim dojazdem do centrum Katowic. Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Obecnie lokal został dodatkowo odświeżony i pomalowany, dzięki czemu jest przygotowany do zamieszkania przez nowego właściciela. Mieszkanie jest puste, wolne od najemców i dostępne od zaraz. Stanowi doskonałą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 288 000 zł Powierzchnia mieszkania: 54 m² Cena za m²: ok. 5 035 zł Liczba pokoi: 2 Piwnica: 8 m² Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie Generalny remont: około 5 lat temu Instalacje: wszystkie wymienione podczas generalnego remontu Aktualny stan: po odświeżeniu i malowaniu Dostępność: od zaraz, bez najemców UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą: Salon – przestronny i dobrze doświetlony, z miejscem na strefę wypoczynkową. Sypialnia – ustawne pomieszczenie z możliwością dowolnej aranżacji. Kuchnia z jadalnią – funkcjonalna przestrzeń z zabudową kuchenną i sprzętem AGD. Łazienka z WC – wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Standard techniczny nieruchomości Około 5 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont obejmujący między innymi wymianę wszystkich instalacji oraz modernizację wnętrz. W ostatnim czasie lokal został ponownie odświeżony, a ściany pomalowane. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje zadbane mieszkanie, które nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Chorzowie Batorym, w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dogodny dostęp do Katowic i pozostałych miast aglomeracji śląskiej. W najbliższej okolicy: Około 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. Około 5 minut pieszo do stacji kolejowej Chorzów Batory. Około 10–15 minut samochodem do centrum Katowic, w zależności od natężenia ruchu. Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe. Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Atrakcyjna cena – około 5 035 zł/m². Generalny remont przeprowadzony około 5 lat temu – wraz z wymianą wszystkich instalacji. Świeżo odmalowane wnętrza – mieszkanie przygotowane do użytkowania. Brak najemców – możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości. Funkcjonalny układ – dwa pokoje oraz osobna przestrzeń kuchenno-jadalniana. Duża piwnica – dodatkowe 8 m² powierzchni. Potencjał inwestycyjny – mieszkanie odpowiednie również pod wynajem długoterminowy. Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum Katowic. CENA: 287 000 ZŁ Mieszkanie jest wolne od najemców, świeżo odświeżone i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.