4-pokojowe, 65 m² — Ujeścisko - Łostowice, Gdańsk

749 000 złGdańsk, Ujeścisko-Łostowice

Piętro: parter/4Dostępne od 1 marca

Cztery pokoje, główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i balkon od strony południowo-zachodniej. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni blisko 65 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Kazimierza Porębskiego 52 w Gdańsku, na osiedlu Pięć Wzgórz w Zakoniczynie.DZIEŃ OTWARTY - Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego, które odbędzie się w niedzielę 8 listopada 2026 r w godzinach 10:00-14:00Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia godziny prezentacji.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północny wschód i południowy zachód. Na przestrzeni lat było na bieżąco remontowane, a jego funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy.Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie budynku, dobrze utrzymane części wspólne oraz dostęp do terenów zielonych i infrastruktury osiedlowej.WNĘTRZE I UKŁAD:Na powierzchni blisko 65 m² znajdują się:Salon z aneksem kuchennym- przestrzeń dzienna łącząca miejsce do wypoczynku z częścią kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o południowo-zachodniej ekspozycji.Sypialnia z oddzielną garderobą- prywatna przestrzeń z własnym pomieszczeniem przeznaczonym do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych.Pokój nr 1- z możliwością aranżacji na pokój dziecięcy, młodzieżowy lub domowy gabinet.Pokój nr 2- mogący pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy.Łazienka.Oddzielne pomieszczenie gospodarcze- które można wykorzystać jako pralnię, suszarnię lub rozważyć jego adaptację na dodatkowe WC.Przedpokój- zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Niewątpliwą zaletą mieszkania jest możliwość wydzielenia trzech niezależnych sypialni przy zachowaniu wspólnej przestrzeni dziennej.Garderoba przynależna do głównej sypialni oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pozwalają wygodnie zorganizować przechowywanie i ograniczyć konieczność ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a balkon od strony południowo-zachodniej stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 m.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m²: 15 000 zł – zakup obligatoryjny.BUDYNEK I OTOCZENIE:Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku na osiedlu Pięć Wzgórz.Na szczególną uwagę zasługuje sposób utrzymania nieruchomości i jej najbliższego otoczenia.Elewacja budynku została wyczyszczona, a na terenie nieruchomości powstała nowa wiata śmietnikowa.Klatki schodowe sprzątane są co drugi dzień, a wspólnota przywiązuje dużą wagę do utrzymania czystości oraz pielęgnacji terenów zielonych.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla, za szlabanem,wózkarnia,suszarnia/pralnia.Zadbane części wspólne, uporządkowana przestrzeń wokół budynków oraz dostęp do dodatkowych udogodnień wpływają na komfort codziennego mieszkania.LOKALIZACJA I OKOLICA:Osiedle Pięć Wzgórz położone jest w Zakoniczynie, w południowej części Gdańska, w obrębie administracyjnej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.Okolica łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.SKLEPY I USŁUGI:W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.Dostęp do osiedlowej infrastruktury ułatwia codzienne zakupy i załatwianie podstawowych spraw bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.Większe sklepy i obiekty handlowe znajdują się również w sąsiednich częściach południowego Gdańska.EDUKACJA:Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi ze względu na dostęp do placówek edukacyjnych.W Zakoniczynie i na sąsiednich osiedlach funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.Rozwinięta infrastruktura edukacyjna pozwala dopasować wybór placówki do potrzeb rodziny, bez konieczności poszukiwania jej w odległych częściach miasta.TERENY ZIELONE I REKREACJA:Jednym z atutów osiedla Pięć Wzgórz jest bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz zbiorników retencyjnych.W tej części południowego Gdańska znajdują się m.in. zbiorniki retencyjne Świętokrzyska II i Wieżycka, stanowiące charakterystyczne elementy lokalnego krajobrazu.Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze oraz aktywnemu spędzaniu czasu z dziećmi.W sąsiedztwie dostępne są również osiedlowe place zabaw i przestrzenie do rekreacji.To lokalizacja dla osób, które cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.KOMUNIKACJA:Przy ul. Porębskiego znajduje się przystanek autobusowy Zakoniczyn.Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do innych części południowego Gdańska, w tym do węzła przesiadkowego Łostowice Świętokrzyska, skąd można kontynuować podróż tramwajem lub autobusem.Dla osób korzystających z samochodu ważnym udogodnieniem jest dostęp do głównych dróg południowego Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta, która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami aglomeracji.Cztery pokoje na powierzchni blisko 65 m², główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz wysoki parter sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia.Zadbane otoczenie budynku, parking za szlabanem oraz bliskość infrastruktury i terenów rekreacyjnych stanowią kolejne atuty nieruchomości.DZIEŃ OTWARTY - Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego, które odbędzie się w niedzielę 8 listopada 2026 r w godzinach 10:00-14:00Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia godziny prezentacji.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48 736 843 -nieruchomosci.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.