2-pokojowe, 42 m² — Siedlce, Gdańsk

830 000 złGdańsk, Siedlce, ul. Kartuska

Piętro: 4/6bez mebli, domofon, system alarmowy

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,77 m², położone w inwestycji Scarpa przy ul. Kartuskiej w Gdańsku. Lokal znajduje się na 4. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą i posiada balkon o powierzchni 3,75 m² oraz szerokie miejsce postojowe w hali garażowej. Jego atutem jest południowa ekspozycja od strony ul. Kartuskiej, dzięki której wnętrza są ciepłe i dobrze doświetlone. Lokalizacja w centrum Gdańska, bliskość tramwajów oraz dostęp do licznych usług sprawiają, że mieszkanie jest idealną propozycją dla osób poszukujących własnego mieszkania. To również dobry wybór na inwestycję zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. FUNKCJONALNY UKŁAD Na powierzchnię 42,77 m² składają się: salon z aneksem kuchennym – 23,60 m², sypialnia – 11,12 m², przedpokój – 3,53 m², łazienka – 4,52 m². Przestronny salon pozwala wydzielić strefę wypoczynkową i jadalnianą, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,75 m². WYKOŃCZENIE I MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA W mieszkaniu wykonano już istotną część prac wykończeniowych: gotowa, wykończona łazienka, gładzie i pomalowane ściany, gotowe podłogi, podwieszany sufit, umożliwiający łatwe dodanie dodatkowych punktów świetlnych i dopasowanie oświetlenia do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest możliwość doposażenia mieszkania w pakiet Smart Home, pozwalający na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, zasilaniem oraz zaworami wodnymi. To wygodne rozwiązanie zarówno do codziennego użytkowania, jak i zarządzania mieszkaniem na wynajem — umożliwia kontrolę wybranych instalacji bez konieczności wizyty w lokalu. Wykonane prace ograniczają zakres wykończenia pozostający po stronie kupującego i ułatwiają przygotowanie mieszkania do zamieszkania lub wynajmu. IDEALNE POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY Położenie w centrum Gdańska to duży atut dla gości odwiedzających miasto turystycznie lub służbowo. Bliskość Starego Miasta i sprawna komunikacja miejska ułatwiają zwiedzanie oraz przemieszczanie się bez samochodu. Do Starego Miasta można dotrzeć w około 15 minut pieszo lub przejechać 2 przystanki tramwajem. Dwa pobliskie przystanki tramwajowe – Zakopiańska i Skrajna – znajdują się w odległości około 150 m. Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdzi się przy wynajmie pobytowym, m.in. za pośrednictwem Booking czy Airbnb. Dwupokojowy układ z oddzielną sypialnią jest wygodnym rozwiązaniem dla par, rodzin i osób podróżujących biznesowo. Prywatne, szerokie miejsce postojowe w hali garażowej jest dużym atutem dla gości podróżujących autem — zapewnia wygodne parkowanie bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy. IDEALNE POD NAJEM DŁUGOTERMINOWY Dobra komunikacja miejska, bliskość centrum oraz dogodny dojazd do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego i Politechniki Gdańskiej to istotne atuty dla studentów oraz osób pracujących. Oddzielna sypialnia, przestronna część dzienna i pełna gama usług w sąsiedztwie zapewniają wygodę codziennego życia. To mieszkanie, które warto rozważyć jako inwestycję zarówno pod wynajem dla jednej osoby, jak i pary. ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA LOKALIZACJA Orientacyjny czas dojazdu samochodem: Szpital Wojewódzki – około 4 minut, Stare Miasto – około 6 minut, Galeria Forum – około 5 minut, Dworzec Gdańsk Główny – około 7 minut, Galeria Morena – około 10 minut. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, stomatolog, placówki medyczne, apteka i poczta. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, które zapewniają przestrzeń dla kolejnych usług. SZEROKIE MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w hali garażowej, ułatwiające parkowanie oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Cena miejsca postojowego: 50 000 zł – dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny. Jedno mieszkanie, dwa kierunki wynajmu. Bliskość centrum sprzyja pobytom krótkoterminowym, a dobra komunikacja, dostęp do uczelni i usług stanowią mocne argumenty dla najemców długoterminowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Lily Apart | Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy | Sprzedaż nieruchomości