3-pokojowe, 67 m² — Śródmieście, Gdańsk

1 650 000 złGdańsk, Śródmieście, Jaglana 6E

Piętro: 4/7Dostępne od 3 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, domofon, TV, TV kablowa, internet, telefon

Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Nowa Motława przy ul. Jaglanej, zrealizowanej przez Dekpol Deweloper na Wyspie Spichrzów, kilka minut spacerem od Długiego Targu. Dwa apartamenty w jednym Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² zostało podzielone na dwa w pełni niezależne lokale: apartament dwupokojowy oraz kawalerkę. Każdy z nich ma osobne wejście, własną łazienkę i aneks kuchenny. To rozwiązanie, które pozwala wynajmować oba lokale jednocześnie i znacząco podnosi rentowność. Przychód Każdy z lokali generuje przychód w skali roku od około 38 000 zł do nawet 40 000 zł netto, łącznie ok. 78 000 zł rocznie. Bezobsługowy najem z Grano Group Apartamenty są wykończone i wyposażone pod klucz, aktualnie w obsłudze Grano Group – operatora sieci Grano Hotels. Operator zajmuje się rezerwacjami, gośćmi, sprzątaniem i bieżącą obsługą, a właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz. Tuż obok działają hotel Grano Life i restauracja Bistro Life. Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska, Budynek W budynku znajduje się strefa SPA & Wellness o powierzchni ok. 450 m²: basen z brodzikiem dla dzieci, jacuzzi, sauny, siłownia i gabinety zabiegowe. To duży atut dla gości i jeden z powodów wysokiego obłożenia przez cały rok. Na miejscu jest też całodobowa recepcja hotelowa, winda i podziemny garaż. Lokalizacja Wyspa Spichrzów to dziś najbardziej pożądana część gdańskiego Śródmieścia. Spacerem dojdziesz do: Zielonej Bramy i Długiego Pobrzeża – ok. 5 min, Długiego Targu, Fontanny Neptuna i Ratusza – ok. 9–10 min, Bazyliki Mariackiej, ul. Mariackiej i Żurawia – ok. 10–12 min, Mariny Gdańsk, Ołowianki i Polskiej Filharmonii Bałtyckiej. W pobliżu znajdziesz jedne z najlepszych restauracji w mieście: food hall Słony Spichlerz z kilkunastoma lokalami pod jednym dachem, Tygle Gdańskie i True (obie z rekomendacją Michelin), Chleb i Wino z widokiem na Żuraw oraz Mon Balzac. Przystanki tramwajowe i autobusowe są ok. 5 minut pieszo. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły.