1-pokojowe, 301 m² — Przymorze Wielkie, Gdańsk

558 000 złGdańsk, Przymorze, Przymorze Wielkie, Chłopska

Piętro: 1/4Dostępne od 13 październikameble, dla studentów

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna lokalizacja - Gdańsk Przymorze, ul. Chłopska 34. Blisko morza - ok. 800 m do plaży. Zieleń na wyciągnięcie ręki - ok. 600 m do Parku Prezydenta Ronalda Reagana. Doskonała komunikacja - zaledwie 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Mieszkanie po remoncie - położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Widok na zieleń - przyjemne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. Komórka lokatorska 5 m² w cenie mieszkania. Miejsca parkingowe dla mieszkańców - ogólnodostępne dostępne na kartę wjazdową. Gotowe pod inwestycję - lokal jest obecnie wynajmowany, istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu. Atrakcyjna lokalizacja dla najemców - blisko uczelni, centrów biznesowych, sklepów i restauracji. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez obywateli państw spoza UE bez zezwolenia MSWiA może być dostępna po potwierdzeniu spełnienia odpowiednich warunków prawnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - na Przymorzu, przy ul. Chłopskiej 34. To lokalizacja łącząca bliskość morza i rozległych terenów zielonych z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się: 2 minuty pieszo - przystanki tramwajowe i autobusowe, 2 minuty pieszo - sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Lidl, restauracje oraz liczne punkty usługowe, ok. 600 m - Park Prezydenta Ronalda Reagana, ok. 800 m - morze i plaża, ok. 2 km - Olivia Business Centre, ok. 2 km - kampus i wydziały Uniwersytetu Gdańskiego. W pobliżu znajduje się również Zielony Rynek oraz liczne sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów Trójmiasta, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie 1-pokojowe położone jest na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Lokal jest po remoncie i oferuje widok na zieleń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m², która jest wliczona w cenę nieruchomości. Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, z których można korzystać przy użyciu karty wjazdowej. BUDYNEK: Budynek jest ocieplony, posiada nową elewację i liczy 4 piętra. Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie zapewniają przyjemne warunki do zamieszkania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. FORMA PRAWNA: Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W przypadku obywateli państw spoza Unii Europejskiej możliwość nabycia prawa do lokalu bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wymaga potwierdzenia przez notariusza na podstawie dokumentacji nieruchomości i sytuacji nabywcy. IDEALNA INWESTYCJA: Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wynajmu długo- lub krótkoterminowego. Wynajem długoterminowy: bliskość Uniwersytetu Gdańskiego, Politechniki Gdańskiej oraz Olivia Business Centre sprawia, że lokalizacja może odpowiadać studentom i osobom pracującym w Trójmieście. Wynajem krótkoterminowy: niewielka odległość od plaży, Parku Reagana i komunikacji miejskiej to atuty dla turystów odwiedzających Gdańsk. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu. To rozwiązanie warte rozważenia przez osoby planujące kontynuację wynajmu po zakupie. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Szukasz mieszkania blisko morza, w zielonej części Gdańska, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Chłopskiej 34 na gdańskim Przymorzu! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.