2-pokojowe, 38 m² — Letnica, Gdańsk

798 000 złGdańsk, Letnica, Sucha

Piętro: > 10/16Dostępne od 31 grudniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV

Nowoczesne mieszkanie inwestycyjne z widokiem - Gdańsk Letnica | Nowa Letnica Gotowe do zamieszkania | 13. piętro | Balkon | Miejsce w hali garażowej | Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z obecnymi najemcami, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu. Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 13. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku, na prestiżowym osiedlu Nowa Letnica, zrealizowanym przez cenionego dewelopera ROBYG. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w nadmorskiej części Gdańska, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem generowania stałego dochodu z najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja - około 15 minut spacerem do plaży i mola w Brzeźnie. Bliskość centrum - około 10 minut jazdy samochodem do gdańskiej Starówki. Piękny widok z 13. piętra. Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV i AGD. Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój i balkon. Komfort i bezpieczeństwo - całodobowy monitoring, ochrona oraz lobby z portierem. Dodatkowe udogodnienia - sala fitness, sauna i przestrzeń coworkingowa do dyspozycji mieszkańców. Potencjał inwestycyjny - lokal jest obecnie wynajmowany, a istnieje możliwość przejęcia umowy najmu. Lokalizacja - Gdańsk Letnica Letnica to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz stadion ENERGA. Do przystanku tramwajowego i autobusowego można dojść w około 8 minut, co zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Odległości: Plaża i molo w Brzeźnie - około 15 minut pieszo. Gdańska Starówka - około 10 minut samochodem. Przystanek tramwajowy i autobusowy - około 8 minut pieszo. To lokalizacja, która pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i wygodą codziennego życia. Budynek - nowoczesność i komfort Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu oddanym do użytku w 2022 roku, będącym częścią osiedla Nowa Letnica, wybudowanego przez dewelopera ROBYG. Do dyspozycji mieszkańców są: trzy cichobieżne windy, przestronne lobby z portierem, ochrona i całodobowy monitoring, sala fitness, sauna, przestrzeń coworkingowa. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem jest dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych w obrębie budynku i osiedla. Mieszkanie - funkcjonalność i gotowość do zamieszkania Lokal o powierzchni 38 m² usytuowany jest na 13. piętrze 16-piętrowego apartamentowca. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania, a balkon i atrakcyjny widok stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój, balkon. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV oraz AGD, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie i jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Informacje finansowe Cena mieszkania: do ustalenia. Powierzchnia: 38 m². Czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie. Miejsce postojowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 40 000 zł. Aktualny najem: 2 800 zł miesięcznie plus opłaty. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z obecnymi najemcami, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu. Idealna propozycja dla inwestora i nie tylko Połączenie nadmorskiej lokalizacji, nowoczesnego budynku, pełnego wyposażenia oraz dostępu do udogodnień dla mieszkańców sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! DOBRY POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI Mateusz Imianowski Tel. 575 060 787