3-pokojowe, 53 m² — Wrzeszcz, Gdańsk

0 złGdańsk, Wrzeszcz, Wrzeszcz Górny, al. Grunwaldzka

Piętro: parter/8woda

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Gdańska – Wrzeszcz Górny przy al. Grunwaldzkiej. Krótko: powierzchnia: 53 m², mieszkanie na parterze, pierwotny układ: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, obecny układ: trzy niezależne gabinety, łazienka i przedpokój, piwnica o powierzchni 2,42 m². Mieszkanie znajduje się na parterze ośmiopiętrowego budynku. Zgodnie z pierwotnym układem zapisanym w księdze wieczystej lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności usługowej i pełniła funkcję lokalu usługowego. W ramach adaptacji pierwotna kuchnia została zaaranżowana na dodatkowy, trzeci gabinet. W efekcie obecny układ obejmuje trzy funkcjonalne gabinety, łazienkę oraz przedpokój. Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość powrotu do pierwotnego układu pomieszczeń – wystarczy ponownie zaadaptować jeden z gabinetów na kuchnię, uzyskując mieszkanie z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojem. Lokal jest ciepły i dwustronny, a okna wychodzą na wschód i zachód. Położenie na parterze oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako mieszkanie, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej lub gabinetowej. Stan techniczny: Ogrzewanie z sieci miejskiej woda podgrzewana za pomocą piecyka elektrycznego. Ośmiopiętrowy blok, oddany do użytku w 1958 roku. Lokal przeszedł remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Okolica Pełna infrastruktura w okolicy - m.in. centra handlowe, sklepy, przychodnia, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki , restauracje i punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy ciszę, spokój i prywatność z bezpośrednim dostępem do pełnej oferty rekreacyjnej Trójmiasta. W pobliżu znajdują także banki, dworzec poczta i urzędy, co ułatwia załatwianie wszelkich spraw. DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracji wynosi około lato 450 zł. / zima 900zł Mieszkanie jest idealne do zamieszkania dla pary lub pod najem długoterminowy.. Parking ogólnodostępny pod budynkiem. Finanse: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje) koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji. Serdecznie zapraszamy na prezentację!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis