3-pokojowe, 74 m² — Aniołki, Gdańsk

1 349 000 złGdańsk, Aniołki, Jana Kozietulskiego

Piętro: 1/3klimatyzacja, TV kablowa, internet, telefon, woda

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 74,10 m2, mieszczące się na 1 piętrze, 3- piętrowego budynku znajdującego się przy ul. Kozietulskiego na Gdańskich Aniołkach. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, gdańskich uczelni (w tym przede wszystkim GUMED-u) oraz Obwodnicy Trójmiasta, a także dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy spacerem dosłownie w ciągu 2 minut (ok. 140 m od budynku). W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek tramwajowy (ok. 900 m) oraz stacja PKP/SKM Gdańsk Główny (ok. 1,3 km) umożliwiające sprawny dojazd do każdej części aglomeracji Trójmiasta.  W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia lekarska, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych). Dzięki lokalizacji (ok. 2 km od Głównego Miasta) wszystkie najważniejsze atrakcje miasta w postaci licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów znajdują się na wyciągnięcie ręki. Ponadto zapewnia ona doskonały dojazd do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 1,3 km) Lokal składa się z: ✅ Przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem słoneczny i zapewniający prywatność balkon/loggię.  ✅ Komfortowej głównej sypialni z pełnowymiarową szafą w zabudowie. ✅ Dodatkowego pokoju - doskonałego na gabinet, drugą sypialnię lub pokój dziecięcy. ✅ Eleganckiej łazienki z wanną i WC. ✅ Drugiej, mniejszej łazienki wyposażonej w kabinę prysznicowa i WC. ✅ Przedpokoju z pojemnymi szafami. ✅ Praktycznej komórki lokatorskiej (1,7 m2) - stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całość została wykończona w nowoczesnym, ale przytulnym stylu, przy wykorzystaniu trwałych materiałów. Do mieszkania przynależy praktyczna, komórka lokatorska (o powierzchni 1,7 m2) dodatkowo istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Mieszkanie jest dwustronne, a ze względu na swoje usytuowanie względem stron świata (salon: południe, południowy zachód) i odległość od innych budynków jest doskonale doświetlone. Powyższe zapewnia dużą ilość naturalnego światła zarówno w pomieszczeniu, jak i na przylegającym do niego balkonie/loggi. Umiejscowienie lokalu w budynku zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny widok z okien. Dla podniesienia komfortu użytkowania mieszkania podczas wysokich temperatur w salonie zainstalowana została klimatyzacja. Lokalizacja: Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal wybudowany został w 2000 r., stanowi część doskonale skomunikowanej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta dzielnicy Aniołki.  ✅ Komunikacja miejsca: przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu kilkuminutowego spaceru (tramwaj ok. 900 m, autobus ok. 140 m), przystanek PKP/SKM Gdańsk Główny (ok. 1,3 km) ✅ Bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok.1,3 km) ✅ Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska, a także pozostałych dzielnic miasta. ✅ Otoczenie: bliskość centrum, dużo zieleni, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne. ✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe. Podsumowanie: • Powierzchnia 74,10 m² - przestronne, 3-pokojowe wnętrze, • kameralny 4 piętrowy budynek, 1. piętro, • Duży balkon/loggia z widokiem na miasto i osiedlową zieleń, • Przytulne wnętrze, • Nowoczesne AGD • Dobre nasłonecznienie, • Komórka lokatorska, • ok. 2 km do centrum, ok. 1,3 km do GUMED-u • Doskonała komunikacja - kilkuminutowy spacer do przystanków komunikacji miejskiej, sprawny dojazd do obwodnicy i centrum, stacja PKP/SKM w odległości ok. 1,3 km • Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole • Cena: 1 349 000,00 zł Mieszkanie jest czyste i schludne, wykończone przy użyciu trwałych materiałów, gotowe do zamieszkania. Jest idealne do zamieszkania, a ze względu na swoja lokalizację służyć może na wynajem, stanowiąc skuteczną lokatę kapitału. To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.