1-pokojowe, 34 m² — Przymorze Wielkie, Gdańsk

970 000 złGdańsk, Przymorze Wielkie, Jagiellońska

Piętro: 2/13Dostępne od 1 października

NOWOCZESNY APARTAMENT 35 M² Z POTENCJAŁEM NA 2 POKOJE | BALKON 10 M² | EKSKLUZYWNE CZĘŚCI WSPÓLNE I Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni użytkowej 35 m² , zlokalizowane w prestiżowym i nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 13-piętrowym budynku z reprezentacyjnym holem oraz cichobieżnymi windami. To doskonała propozycja dla singla, pary, profesjonalistów szukających komfortu blisko centrów biznesowych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o pewnym potencjale wzrostu wartości i wysokiej stopie zwrotu z wynajmu. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: ŁATWY PODZIAŁ NA 2 POKOJE Obecnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako przestronne, świetnie doświetlone studio z jasną częścią dzienną, aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Unikalny, bardzo przemyślany układ architektoniczny pozwala na szybkie i niskonakładowe wydzielenie osobnej, pełnowymiarowej sypialni (np. za pomocą przeszklonych lub przesuwnych drzwi z zabudową żaluzjową). PEŁNA LISTA ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI 1. WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI: - Naturalny dębowy parkiet: Na większości powierzchni położono elegancką dębową podłogę ułożoną w ponadczasowy wzór klasycznej jodełki, nadającą wnętrzu ciepły i prestiżowy charakter. - Meble na wymiar: Zabudowa kuchenna oraz bardzo pojemne szafy i pawlacze zostały zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie przez renomowane Studio Kuchenne Rustica w Gdyni. Przestrzeń wykorzystano w 100%, zapewniając ogromną ilość miejsca do przechowywania. - Idealny stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie idealnym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych na remont. 2. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I DODATKOWE MIEJSCE: - Duży balkon (10 m²): Przestronny balkon z wystawą zapewniającą doskonałe doświetlenie, stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Istnieje możliwość jego dodatkowej zabudowy. - Ukryta komórka lokatorska na balkonie: Niezwykle praktyczny, pojemny schowek usytuowany bezpośrednio na balkonie - idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek czy mebli ogrodowych bez zabierania przestrzeni wewnątrz mieszkania. 3. EKSKLUZYWNE CZĘŚCI WSPÓLNE DLA MIESZKAŃCÓW: (BEZ DODATKOWYCH OPŁAT): Inwestycja oferuje mieszkańcom bogaty pakiet udogodnień klasy Premium, dostępnych bezpłatnie w ramach czynszu: - Strefa coworkingowa: Profesjonalnie przygotowane przestrzenie do pracy zdalnej i spotkań biznesowych bez konieczności wychodzenia z budynku. - Sale klubowe i strefa rozrywki: W pełni wyposażone pomieszczenia z wielkoformatowym ekranem TV, przestrzenią rekreacyjno-relaksacyjną oraz miejscem do integracji. - Taras widokowy: Ogólnodostępny taras na wyższej kondygnacji z panoramą okolicy. - Bawialnia dla dzieci: Bezpieczna, zadaszona przestrzeń zabaw dla najmłodszych. 4. EKONOMIA I UTRZYMANIE: - Bardzo niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą zaledwie ok. 500 zł / miesiąc (+ energia elektryczna według zużycia), co czyni nieruchomość niezwykle tanią w utrzymaniu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Bliskość biznesowego serca miasta: Kompleksy biurowe Olivia Business Centre oraz Alchemia znajdują się w odległości zaledwie ok. 2 km, co zapewnia ogromny popyt na najem ze strony korporacyjnych najemców. - Pas nadmorski i rekreacja: Bezpośrednio przy budynku przebiega ścieżka rowerowa, korty tenisowe oraz nadmorski deptak prowadzący prosto na plażę. - Komunikacja miejska: Tuż obok inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum Gdańska, Wrzeszczem oraz gdańskimi uczelniami. PODSUMOWANIE PARAMETRÓW - Powierzchnia użytkowa: 34,5 m² - Liczba pokoi: 1 (z łatwością adaptacji na 2) - Piętro: 2 z 13 (budynek z windą) - Rok budowy: 2024 - Miejsce postojowe: Brak przypisanego miejsca w cenie, istnieje stała możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej budynku w cenie ok. 250-300 zł/mc. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję