4-pokojowe, 89 m² — Śródmieście, Gdańsk

919 000 złGdańsk, Śródmieście, Stefanii Sempołowskiej

Piętro: 2/4Dostępne od 4 sierpnia

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 89,99 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1905 roku przy ulicy Stefanii Sempłowskiej w Gdańsku. Lokal ma balkon oraz dwustronną ekspozycję okien na ulice Sempłowskiej i Królikarnia. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, więc można je urządzić całkowicie według własnej koncepcji. Najważniejsze zalety tej oferty zebraliśmy poniżej. Każda z nich ma realne znaczenie przy wyborze mieszkania w centrum miasta. przestronne mieszkanie o powierzchni 89,99 m² w gdańskim Śródmieściu trzy duże pokoje z możliwością zmiany układu funkcjonalnego balkon oraz dwustronna ekspozycja okien historyczna kamienica z 1905 roku bliskość Głównego Miasta, Motławy i komunikacji miejskiej duży potencjał aranżacyjny dzięki generalnemu remontowi Nieruchomość znajduje się na Dolnym Mieście, w części historycznego Śródmieścia objętej działaniami rewitalizacyjnymi. W zasięgu spaceru są Główne Miasto, Fontanna Neptuna, Żuraw oraz tereny spacerowe nad Motławą. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i przystanki, więc na co dzień samochód nie jest potrzebny. Kamienica leży na obszarze objętym ochroną konserwatorską, a jej architektura zachowuje charakter zabudowy z początku XX wieku. Klatka schodowa jest w dobrym stanie, z kamiennymi schodami na parterze oraz drewnianymi schodami i poręczami wyżej. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a w mieszkaniu zachowały się elementy drewnianej stolarki i oryginalnego wykończenia. Duże powierzchnie pokoi pozwalają rozważyć zmianę układu na cztery pokoje, w tym trzy sypialnie i salon z aneksem kuchennym. Taka koncepcja wymaga sprawdzenia możliwości technicznych oraz wymagań konserwatorskich. Poniżej przedstawiamy obecny rozkład pomieszczeń wraz z ich powierzchnią. pokój o powierzchni 24,61 m² pokój o powierzchni 23,88 m² pokój o powierzchni 19,90 m² oddzielna kuchnia o powierzchni 9,64 m² przedpokój o powierzchni 7,09 m² łazienka z WC o powierzchni 4,87 m² Obecnie ogrzewanie zapewniają piece kaflowe, co warto uwzględnić przy planowaniu budżetu na prace modernizacyjne. Mieszkanie zainteresuje osoby szukające przestronnego lokalu w historycznej części Gdańska oraz inwestorów planujących remont. Zapraszamy na prezentację i spokojne obejrzenie mieszkania oraz okolicy na miejscu.