3-pokojowe, 80 m² — Śródmieście, Gdańsk

2 990 000 złGdańsk, Śródmieście, Pszenna

Piętro: 6/6klimatyzacja, bez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, telefon, umeblowane

Oferta biura The House Nieruchomości. Ponad dachami historycznego Gdańska. Na najwyższej kondygnacji prestiżowej inwestycji Grano Residence, w sercu Wyspy Spichrzów, znajduje się penthouse o powierzchni 80,17 m², z prywatnym tarasem o powierzchni 55 m² oraz dodatkowym balkonem. Ponad trzymetrowa wysokość wnętrz, indywidualny projekt i widoki na historyczną zabudowę Gdańska nadają tej nieruchomości charakter, w którym współczesna architektura spotyka się z historią miasta. NIERUCHOMOŚĆ W SKRÓCIE ♦ Powierzchnia apartamentu: 80,17 m² ♦ Najwyższa kondygnacja: 6/6 ♦ Wysokość wnętrz: ponad 3 m ♦ Salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba ♦ Prywatny taras: 55 m² ♦ Dodatkowy balkon: ok. 5 m² ♦ Indywidualny projekt wykończenia ♦ 2 przestronne miejsca postojowe, 3 komórki lokatorskie i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8 m². APARTAMENT  Wnętrza zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na proporcje, jakość materiałów i dopracowane rozwiązania architektoniczne. Lity parkiet dębowy, zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie i ponad trzymetrowa wysokość pomieszczeń tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń. Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z jadalnią i kuchnią, którą można oddzielić przesuwnymi, szklanymi drzwiami. Z salonu prowadzi również wyjście na dodatkowy balkon. Dwie sypialnie oferują widoki na charakterystyczne dachy historycznego Gdańska. Podwójne przeszklenia wewnętrzne zapewniają większą prywatność, zachowując lekkość projektu. Układ uzupełniają dwie łazienki - z wolnostojącą wanną i prysznicem - oraz garderoba z funkcją pomieszczenia gospodarczego. Liczne zabudowy sięgające sufitu zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Strefa dzienna wyposażona jest w klimatyzację. PRYWATNY TARAS 55 m² prywatnej przestrzeni ponad ulicami Gdańska. Taras stanowi przedłużenie apartamentu, oferując miejsce na wypoczynek, jadalnię na świeżym powietrzu i zieleń. Z jego przestrzeni można podziwiać historyczną zabudowę miasta i charakterystyczne dachy kamienic. Usytuowanie przy dwóch ścianach budynku stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a oświetlenie pozwala korzystać z tarasu również wieczorem. GRANO RESIDENCE Współczesna architektura wpisana w historię Gdańska. Grano Residence jest częścią wyróżnionego kompleksu Grano, zaprojektowanego przez pracownię KD Kozikowski Design. Architektura inwestycji nawiązuje do tradycji Wyspy Spichrzów, integrując autentyczne fragmenty zabudowy z przełomu XVII i XVIII wieku. Monumentalny ceglany mur dawnego spichlerza wkomponowano w przestrzeń lobby, a kolejne historyczne elementy wyeksponowano na dziedzińcu. W 2020 roku kompleks otrzymał wyróżnienie w ogólnopolskim konkursie „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.” w kategorii obiektów mieszkalnych. LOKALIZACJA Nabrzeża Motławy, Zielona Brama, Długi Targ oraz restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie 2 minuty spacerem od inwestycji. To adres pozwalający korzystać z historycznego centrum Gdańska, zachowując jednocześnie prywatną przestrzeń na najwyższej kondygnacji budynku. PRYWATNY PARKING I ZAPLECZE Do apartamentu oferowane są dwa przestronne miejsca postojowe, położone obok siebie w hali garażowej, z dodatkową wolną przestrzenią po obu zewnętrznych stronach. Bezpośrednio przy nich znajdują się trzy komórki lokatorskie, a uzupełnieniem jest osobna piwnica o powierzchni około 8 m². MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA Penthouse może pełnić funkcję prywatnej rezydencji miejskiej, drugiego domu w Gdańsku lub nieruchomości inwestycyjnej. Obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z operatorem lub jej zakończenia z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Szczegółowe dane finansowe dostępne są dla zainteresowanych. WARUNKI SPRZEDAŻY ♦ Cena apartamentu: 2 990 000 zł ♦ Dwa miejsca postojowe i cztery pomieszczenia dodatkowe: 300 000 zł ♦ Łączna cena: 3 290 000 zł ♦ Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń ♦ Opłaty administracyjne: ok. 1 200 zł miesięcznie Wybrane meble wykonane na indywidualne zamówienie mogą pozostać w apartamencie na odrębnie uzgodnionych warunkach. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Konrad Dudek The House Nieruchomości tel. 789 580 000 The House Nieruchomości Olivia Business Centre | Gdańsk Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji. Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych. Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.