3-pokojowe, 109 m² — Wrzeszcz Górny, Gdańsk

1 549 000 złGdańsk, Wrzeszcz Górny, Szczepana Pileckiego

Piętro: 2/2Dostępne od 1 wrześniapiekarnik, domofon, prysznic, wanna

Unikatowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1901 roku | Gdańsk Wrzeszcz Górny Są miejsca, które mają swoją historię, klimat i charakter, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. To mieszkanie jest właśnie jednym z nich. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 101,5 m² (powierzchnia całkowita ok. 109 m²), położonego na drugim, ostatnim piętrze kameralnej kamienicy z 1901 roku, usytuowanej w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - Wrzeszczu Górnym, przy ul. Pileckiego. To propozycja dla osób ceniących ponadczasową architekturę, wysokie wnętrza oraz niepowtarzalny klimat historycznych kamienic. Najważniejsze atuty nieruchomości * powierzchnia 101.42 m² (powierzchnia użytkowa ok. 109.02 m²), * drugie, ostatnie piętro, * kameralna kamienica licząca jedynie 8 mieszkań, * budynek z 1901 roku o wyjątkowej historii - dawniej należący do społeczności luterańskiej, * mieszkanie trójstronne - ekspozycja północ, wschód i zachód, * dwie przestronne piwnice o powierzchni ok. 40 m² (dawna pralnia) oraz ok. 6 m², * dostęp do strychu znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: * reprezentacyjnego salonu (39,76m2), * dwóch sypialni (17,28m2 i 15,89m2), * przestronnej kuchni ze słupem konstrukcyjnym (12,42m2), * łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic (9,69m2), * przedpokoju (2,91m2), * dodatkowego korytarza prowadzącego do ostatniego pokoju (4,50m2). Pokoje zostały zaprojektowane w układzie amfiladowym, jednocześnie każdy z nich posiada możliwość niezależnego dostępu, co zapewnia funkcjonalność zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Charakter wnętrza To mieszkanie zachowało swój klasyczny charakter i ponadczasową elegancję. W salonie znajduje się piękny dębowy parkiet, natomiast w pozostałych pokojach zachowano naturalne deski sosnowe i świerkowe. W kuchni oraz łazience położono trwałą terakotę. Dodatkowego klimatu wnętrzu nadaje kominek podłączony do prawidłowo wykonanego przewodu kominowego. Wysokość pomieszczeń podkreśla przestronność mieszkania: * salon - około 3,12 m, * pozostałe pomieszczenia - około 2,70-2,90 m, * strych - około 2,15 m. Remont mieszkania został przeprowadzony około 11at temu. Wyposażenie i instalacje * instalacja elektryczna wykonana z miedzi zgodnie z obowiązującymi standardami, * piec gazowy dwufunkcyjny  * sieć wodociągowa i kanalizacja miejska, * odprowadzanie wód opadowych do sieci, * kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. Budynek Kamienica została wybudowana w 1901 roku w konstrukcji szachulcowej - drewnianej z wypełnieniem ścian. Budynek posiada wymiary około 12 × 24 m i znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, co oznacza konieczność uzgadniania prac dotyczących elewacji. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, a koszty utrzymania pozostają bardzo korzystne. Parkowanie: Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania tuż przy budynku. Miejsca znajdują się w strefie płatnego parkowania, a mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego dostępnego w bardzo przystępnej cenie. To komfortowe rozwiązanie, które ułatwia codzienne parkowanie w tej części miasta. Lokalizacja Wrzeszcz Górny od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Zaledwie około 3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. W podobnym czasie można dotrzeć do ul. Grunwaldzkiej - głównej arterii miasta zapewniającej doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia w mieście. Dlaczego warto? To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, której klimat tworzą historia budynku, klasyczna architektura, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i stanowią doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy, aby zakup nieruchomości był szybki i bezpieczny. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.