6-pokojowe, 100 m² — Wrzeszcz Górny, Gdańsk

1 200 000 złGdańsk, Wrzeszcz Górny, gen. de Gaulle'a

Piętro: parter/2dla studentów, gaz, woda

Na sprzedaż mieszkanie na parterze w budynku 2 piętrowym z zabytkową elewacją od ulicy GEN. DE GAULLE'A w centrum Wrzeszcza. Powierzchnia użytkowa mieszkania: 100,47m2 + 2 piwnice pod mieszkaniem( wysokość piwnic około 200cm). Aktualnie 6 niezależnych pokoi, kuchnia w korytarzu. Łazienka z oknem, niezależne WC. Istnieje możliwość wykorzystania na biura, pracownię, gabinety, kancelarie. Wysokość pomieszczeń 299cm. Mieszkanie do generalnego remontu/ własnej aranżacji. Ostatni generalny remont w mieszkaniu wykonano w 1997 rok, ogrzewanie na piec gazowy 2 funkcyjny. Budynek: Kamienica 2 piętrowa z 1905m2, z zabytkową estetyczną elewacją z dekorami. Budynek ma zrobiony dach (2 lata temu) i elewacje (8 lat). Klatka schodowa wyremontowana ok 15 lat temu. W budynku znajduje się TYLKO 6 mieszkań. Lokalizacja, która łączy tradycję z inwestycyjnym potencjałem - Gdańsk Wrzeszcz, ul. Gen. de Gaulle’a Wrzeszcz to bez wątpienia jedno z najbardziej pożądanych, dynamicznych i wszechstronnych serc Gdańska. Ulica Generała Charles’a de Gaulle’a to wyjątkowy punkt na mapie dzielnicy - usytuowana w ścisłym centrum, a zarazem oferująca kameralny charakter dzięki historycznej, pełnej uroku zabudowie. Mieszkanie usytuowane na parterze 2-piętrowego budynku z odrestaurowaną, zabytkową elewacją i imponującą powierzchnią użytkową 100,47 m² to rzadka propozycja na rynku nieruchomości, dająca niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. Dlaczego ta lokalizacja to doskonały wybór? Potencjał i cele zakupu: • Inwestycja pod lokal usługowy, biuro lub gabinet Parter w centrum Wrzeszcza, przy rozpoznawalnej i dobrze skomunikowanej ulicy, to idealny adres dla biznesu. Przestronny metraż ponad 100 m² doskonale sprawdzi się jako: o Kancelaria prawna lub notarialna, o Kameralny gabinet lekarski, stomatologiczny lub medycyny estetycznej, o Biuro architektoniczne, IT lub agencja kreatywna, o Salon typu beauty / spa. Zabytkowa elewacja budynku nadaje siedzibie firmy prestiżowy, elegancki wizerunek od samego progu. • Zakup pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy (Gotowiec inwestycyjny) Świetny punkt na mapie Gdańska gwarantuje stały popyt na rental. Metraż 100,47 m² pozwala na podział przestrzeni na kilka niezależnych pokoi na wynajem dla studentów (bliskość uczelni wyższych) oraz pracowników korporacji. Parter i reprezentacyjny charakter budowli sprzyjają także najmowi krótkoterminowemu dla turystów ceniących klimatyczne wnętrza w historycznych dzielnicach. • Luksusowe mieszkanie dla rodziny lub miłośników kamienicznego stylu Dla osób poszukujących przestrzeni z "duszą" - wysokie wnętrza, historyczny detal budowlany i prestiżowa lokalizacja pozwalają stworzyć wyjątkowy, przestronny apartament w stylu miejskiej rezydencji. Parter zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności pokonywania wielu schodów (co jest atutem np. dla rodzin z małymi dziećmi czy osób starszych). Otoczenie i komunikacja (Wszystko w zasięgu ręki): • Doskonała komunikacja: Parę minut pieszo do dworca Gdańsk Wrzeszcz (SKM, PKP, Intercity - szybki dojazd do Sopotu, Gdyni, Lotniska i centrum Gdańska) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych przy al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów. • Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Galerie Handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia), restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy spożywcze, banki oraz punkty medyczne. • Edukacja i biznes: Bliskość Politechniki Gdańskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz licznych centrów biurowych (Gdańsk Business Center, Olivia Centre w zasięgu krótkiego dojazdu). • Rekomendowane miejsca do rekreacji: Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Jaśkowej Doliny oraz Park Miejski - idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W ogłoszeniu przedstawiono wizualizację wnętrz przygotowane z pomocą AI. Treści znajdujące się na stronie internetowej i w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i winny być interpretowane wyłącznie jak informacja, o których jest mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego.