3-pokojowe, 61 m² — Kokoszki, Gdańsk

713 790 złGdańsk, Kokoszki, ul. Różany Stok

Piętro: parter/3Dostępne od 22 październikazmywarka, pralka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy

GDAŃSK KOKOSZKI | 3 pokoje, ogródek, balkon, garaż. Gotowe do zamieszkania | 61,8 m² | Wysoki parter Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w spokojnej, zielonej części Gdańska – Kokoszkach. Funkcjonalny układ, prywatny ogródek i samodzielny garaż zapewniają wygodę na co dzień. Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone i jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności wykonywania kolejnych prac remontowych. Najważniejsze atuty 61,8 m² – salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka. Ogródek ok. 50 m² z bezpośrednim zejściem z balkonu. Balkon ok. 5 m² po kompleksowym remoncie. Samodzielny garaż 18,3 m² w budynku, odnowiony, z bramą automatyczną na pilota. Komórka lokatorska 5,8 m² w piwnicy. Dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz udział w działce obejmującej duży parking przy sąsiedniej wspólnocie. Mieszkanie szczytowe, ekspozycja okien na wschód, południe i zachód. Wysoki parter – parapet okna ok. 2,65 m nad poziomem gruntu. Wyposażenie i zabezpieczenia Kuchnia z blatami z czerwonego granitu, okuciami Blum i nowym zlewozmywakiem. W pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni znajdują się zmywarka i suszarka do ubrań. W łazience wymieniona umywalka i drzwi kabiny prysznicowej. Podwójne drzwi wejściowe, w tym antywłamaniowe Porta z naturalnym fornirem, szyby antywłamaniowe od strony ogródka oraz alarm z czujnikami ruchu, kontaktronami we wszystkich oknach i drzwiach oraz modułem GSM. W sypialni zewnętrzna roleta sterowana zdalnie, umożliwiająca pełne zaciemnienie. Domofon obsługiwany kodem, identyfikatorem RFID lub pilotem. Ogrzewanie i koszty Własny kocioł gazowy – ogrzewanie i ciepła woda. Roczny koszt gazu na ogrzewanie i ciepłą wodę: ok. 3 000 zł przy temperaturze zimą ok. 20°C i użytkowaniu przez 4 dorosłe osoby. Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie. Koszty są orientacyjne i zależą od zużycia mediów oraz aktualnych stawek. Garaż i komórka lokatorska stanowią dodatkowy, obowiązkowy zakup w cenie 115 000 zł. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, mieszkanie nie jest obciążone hipoteką, łączna powierzchnia na KW 85,9 m² . Sprzedaż bezpośrednio od wieloletniego właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.