3-pokojowe, 85 m² — Śródmieście, Gdańsk

1 009 000 złGdańsk, Śródmieście, ul. Jana Dziewanowskiego

Piętro: 3/3Dostępne od 6 lipcameble, umeblowane

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na Motławę i panoramę Gdańska | 85 m² | Śródmieście | ul. Dziewanowskiego Są nieruchomości, które można porównać do wielu innych. Są też takie, których charakteru, lokalizacji i widoku nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. To właśnie jedna z nich. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na trzecim piętrze odrestaurowanej przedwojennej kamienicy przy ul. Dziewanowskiego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska. Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga wyjątkowy widok rozciągający się z okien. Panorama Gdańska, Motława oraz charakterystyczne Koło Widokowe tworzą niepowtarzalny krajobraz, który zmienia się wraz z porami dnia i roku. To widok, którego nie zasłoni żaden kolejny etap zabudowy. Najważniejsze atuty nieruchomości - 85 m² komfortowej powierzchni - 3 przestronne i doskonale doświetlone pokoje - 3. piętro - zachodnia ekspozycja okien - spektakularny widok na Motławę i historyczne centrum miasta -przynależna piwnica -miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku - abonament mieszkańca w Strefie Płatnego Parkowania – jedynie 120 zł rocznie - czynsz około 600 zł miesięcznie (dla dwóch osób) - lokal bez obciążeń prawnych - możliwość szybkiego wydania po zakupie Stan techniczny Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 20 lat temu. W jego trakcie wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz kompleksowo zmodernizowano wnętrza. Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada niezawodny piec gazowy Vaillant, zapewniający komfort użytkowania oraz kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od razu. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do ewentualnej aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela. Odrestaurowana kamienica z charakterem Kilka lat temu wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła kompleksową modernizację budynku. W ramach prac wykonano nową elewację, odnowiono klatkę schodową wraz ze schodami oraz zadbano o estetykę części wspólnych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom kamienica prezentuje się bardzo atrakcyjnie, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter i niepowtarzalny klimat. Lokalizacja, która sprzedaje się sama To miejsce, które pozwala cieszyć się wszystkim, co najlepsze w Gdańsku, bez konieczności korzystania z samochodu. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do najważniejszych atrakcji miasta, takich jak Długi Targ, Fontanna Neptuna, Marina Gdańsk czy malownicze bulwary nad Motławą. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, muzea oraz tereny rekreacyjne. Odległość do Głównego Miasta to około 200 metrów. Idealne miejsce do życia i pewna inwestycja Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla osób ceniących miejski styl życia, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Połączenie prestiżowej lokalizacji, historycznej zabudowy, świetnego stanu technicznego oraz wyjątkowego widoku sprawia, że jest to oferta rzadko spotykana na gdańskim rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.