2-pokojowe, 34 m² — Stare Gliwice, Gliwice

498 000 złGliwice, Stare Gliwice

Piętro: 4bez mebli

Wyjątkowa okazja w samym sercu Gliwic! Mieszkanie, które łączy nowoczesny standard, prestiżową lokalizację i komfort codziennego życia – najlepszy 2‑pokojowy lokal w inwestycji Moniuszki 13, z przestronnym tarasem, południowo‑zachodnią ekspozycją na najwyższym piętrze oraz z cichobieżną windą. Szczegóły inwestycji znajdują się poniżej. Powierzchnia i układ • Metraż: 34,46 m² • Układ: - salon z aneksem kuchennym (14,45 m²), - sypialnia (9,47 m²), - łazienka (4,52 m²) • Piętro: IV (najwyższe) Dodatkowo, nie ujęte w cenie mieszkania: • komórka lokatorska [7,05 m2] • niezależne miejsce w garażu podziemnym, Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? • Kuchnia z oknem + najwyższe piętro – to połączenie sprawia, że jest to najlepszy lokal 2-pokojowy w całej inwestycji. Naturalne światło w kuchni zwiększa komfort, a położenie na najwyższym piętrze zapewnia prywatność i widok. • Idealna ekspozycja – południowo-zachodnia – gwarantuje dużo naturalnego światła, ciepła i komfortu przez większą część dnia. Umiejscowienie na najwyższym piętrze dodatkowo potęguje dostęp światła. • Przemyślany układ po zmianach – w ramach indywidualnego projektu wprowadzono modyfikacje w układzie ścian i instalacjach, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy. • Zmiany zostały już wykonane przez dewelopera – to ogromny atut, ponieważ wszystkie prace konstrukcyjne i instalacyjne są zakończone. Kupujący od razu przechodzi do etapu wykończeniowego, bez potrzeby prowadzenia ciężkich robót. • Ułatwia to gotowy, opłacony projekt aranżacji wnętrza wraz z 3 spotkaniami z architektem – wsparcie eksperta w dopasowaniu mieszkania do indywidualnych potrzeb. Możliwe wykończenie mieszkania "pod klucz". • Metraż poszczególnych pomieszczeń różni się od pierwotnego rzutu – efekt świadomej optymalizacji przestrzeni. Lokalizacja premium • Inwestycja Moniuszki 13 znajduje się przy Alei Przyjaźni – zielonej, spacerowo-kulturalnej przestrzeni w sercu Gliwic. Ulica Stanisława Moniuszki 13. • To cicha część Alei, która zyskała nowe oblicze – od klimatycznych girland świetlnych, sprzyjających wieczornym spacerom, aż po cykl wydarzeń „Rynek Kultury” przy ruinach Teatru. • W zasięgu ręki: Politechnika Śląska, centrum przesiadkowe, komunikacja miejska, sklepy i restauracje. • Wyjątkowa okazja – w tej lokalizacji nie powstają już nowe inwestycje, co czyni tę ofertę jedyną szansą na zamieszkanie w centrum Gliwic w standardzie premium. • Ze względu na położenie i wysoki standard, mieszkanie stanowi też świetną inwestycję. Dodatkowe udogodnienia • Do mieszkania przynależy około 10 m² tarasu z niezakłóconym widokiem. To idealne miejsce do podziwiania starówki z góry, spożywania posiłków na świeżym powietrzu, wieczornego relaksu przy lampce wina lub delektowania się porannym espresso. • Indywidualne (bez sąsiadów :) ) miejsce postojowe w garażu podziemnym – szczególnie znaczące w strefie płatnego parkowania. • Komórka lokatorska 7 m²(jedna z większych w całej inwestycji)– idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub sezonowych rzeczy. • Indywidualne miejsce i komórka lokatorska dostępne za dodatkową opłatą (nie są ujęte w cenie mieszkania). • Uwaga w cenie: indywidualny projekt wykończenia od profesjonalnego biura. Maszkanie zawiera już przesunięcia ścian, modyfikacje instalacji wodno kan. i elektrycznych, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do wykończenia. Stan mieszkania • Sprzedawane w stanie deweloperskim – zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje będące integralną częścią indywidualnego projektu. • Termin odbioru (zakończenie budowy): 30 listopada 2025 Zapraszam do kontaktu i na prezentację.