3-pokojowe, 68 m² — Łabędy, Gliwice

549 000 złGliwice, Łabędy, ul. Róży Luksemburg

Piętro: 1/1Dostępne od 2 listopadazmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet

Na sprzedaż: Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie – 68,7 m², Gliwice Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 68,7 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku przy ul. Róży Luksemburg / Grudniowej w Gliwicach. Cena nieruchomości: 549 000 zł Nieruchomość przeszła generalny remont, została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do wprowadzenia od zaraz – bez żadnych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: Generalny remont i nowe instalacje: W całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Na ścianach położono nowe tynki oraz gładzie, co gwarantuje spokój i brak kosztów remontowych na długie lata. Komfortowe media: Mieszkanie jest podłączone do ogrzewania miejskiego. Ciepła woda użytkowa (CWU) dostarczana jest z nowoczesnego, w pełni bezpiecznego piecyka gazowego z zamkniętą komorą spalania (brak ryzyka cofania się spalin do pomieszczenia). Ekonomiczne rozliczanie ciepła: Opłaty za ogrzewanie rozliczane są na podstawie indywidualnego licznika dostarczonego ciepła (ciepłomierza), a nie tradycyjnych podzielników na grzejnikach, co zapewnia bardzo precyzyjne i sprawiedliwe rachunki za faktycznie zużytą energię. Kuchnia i meble na wymiar: Nowoczesna, duża kuchnia oraz pojemna szafa w przedpokoju zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie przez stolarza. Nowy sprzęt AGD: W zabudowie kuchennej znajdują się fabrycznie nowe, nigdy nieużywane sprzęty objęte gwarancją. Wysoki standard podłóg: W pokojach położono nowoczesne, estetyczne panele, natomiast w przedpokoju i kuchni zastosowano bardzo trwałe i wodoodporne panele winylowe. Przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz duży strych, co zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania. Bezpieczeństwo i komfort: W lokalu zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe. Sama klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Układ pomieszczeń (przestronny i funkcjonalny): 3 niezależne, ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub biuro), Duża, jasna kuchnia z miejscem na strefę jadalnianą, Łazienka z WC wyposażona w nową wannę, Osobne, dedykowane pomieszczenie na pralnię – niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala ukryć pralkę, suszarkę i domowe środki czystości, Przedpokój z pojemną szafą. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gliwic (rejon ul. Róży Luksemburg/Grudniowej). Okolica charakteryzuje się niską, kameralną zabudową (tylko 1 piętro w budynku, brak bezpośrednich sąsiadów nad głową). W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Podstawowe informacje: Metraż: 68,7 m² Piętro: 1 z 1 (brak sąsiadów z góry) Ogrzewanie: Miejskie (rozliczane według ciepłomierza) Ciepła woda: Piecyk z zamkniętą komorą spalania Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 549 000 zł (do negocjacji) - Kupujący NIE płaci prowizji zdjęcia nr 2, 3, 4, 5 wygenerowane przez AI i pokazują możliwe umeblowanie, pozostałe zdjęcia pokazują faktyczny stan mieszkania. Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dogodnych warunkach. Mieszkanie wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na spotkanie!