1-pokojowe, 32 m² — Śródmieście, Gliwice

320 000 złGliwice, Śródmieście, ul. Zygmunta Starego

Piętro: 10/10Dostępne od 2 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet

Gotowiec inwestycyjny | Najemca | ROI ok. 7% | Gliwice Mieszkanie, które od dnia zakupu może na siebie zarabiać. Na sprzedaż oferujemy wynajętą kawalerkę przy ul. Zygmunta Starego w Gliwicach, przygotowaną jako gotowy produkt inwestycyjny. Lokal jest obecnie wynajęty i generuje 1 800 zł miesięcznego przychodu z najmu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać inwestycji od remontu, wyposażania mieszkania ani poszukiwania najemcy. Cena sprzedaży: 320 000 zł Aktualny przychód z najmu: 1 800 zł/miesiąc Roczny przychód: 21 600 zł ROI brutto: ok. 7% To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości inwestycyjnej z już funkcjonującym najmem i chce ograniczyć do minimum czas potrzebny na uruchomienie inwestycji. GOTOWIEC INWESTYCYJNY Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest już wynajęte. Kupujący przejmuje więc lokal, który ma najemcę i od początku generuje przychód. Nie ma konieczności organizowania remontu, zakupu wyposażenia czy rozpoczynania procesu poszukiwania osoby zainteresowanej najmem. Mieszkanie jest urządzone i wyposażone, dzięki czemu również w przyszłości może być bez większych nakładów ponownie oferowane na rynku najmu. PEŁNA OBSŁUGA NAJMU Dodatkowym atutem tej oferty jest możliwość pozostawienia całej obsługi nieruchomości po naszej stronie. Dąbrowiecki Nieruchomości może nadal zajmować się zarządzaniem najmem, dzięki czemu zakup może mieć charakter praktycznie pasywnej inwestycji. W ramach obsługi możemy przejąć bieżący kontakt z najemcą, kwestie związane z umową i rozliczeniami, kontrolę płatności oraz organizację spraw technicznych związanych z mieszkaniem. Dzięki temu inwestor kupuje nie tylko nieruchomość, ale gotowy, funkcjonujący model najmu wraz z możliwością pełnej obsługi. MIESZKANIE Kawalerka posiada funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń mieszkalną, dużą zabudowę szaf zapewniającą sporo miejsca do przechowywania, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie jest jasne, zadbane i wyposażone w elementy potrzebne do komfortowego użytkowania. Układ i wyposażenie sprawiają, że lokal dobrze odpowiada potrzebom rynku najmu – jest wygodny w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest potencjał zmiany układu i wydzielenia drugiego pokoju. Przy powierzchni ok. 32 m² daje to inwestorowi możliwość dalszej optymalizacji mieszkania pod wynajem. LOKALIZACJA – GLIWICE, UL. ZYGMUNTA STAREGO Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Gliwic. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja jest jednym z kluczowych elementów wpływających na atrakcyjność mieszkania dla obecnych i przyszłych najemców. DLA KOGO? Oferta będzie szczególnie interesująca dla inwestora, który: chce kupić mieszkanie już generujące przychód, nie chce samodzielnie szukać najemcy, szuka nieruchomości z ROI na poziomie około 7% brutto, chce mieć możliwość powierzenia pełnego zarządzania najmem, buduje lub powiększa własne portfolio nieruchomości. Cena: 320 000 zł Mieszkanie jest sprzedawane jako gotowiec inwestycyjny z aktualnym najemcą. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnej umowy najmu, warunków najmu oraz możliwości dalszego zarządzania nieruchomością przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem. Jako agencja posiadamy wyłączność na sprzedaż nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.