2-pokojowe, 58 m² — Łabędy, Gliwice

480 000 złGliwice, Łabędy

Piętro: 1/2Dostępne od 28 sierpniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon

Na sprzedaż wyjątkowe, piękne i komfortowe mieszkanie w Gliwicach, w dzielnicy Łabędy, po gruntownym i kompleksowym remoncie. Mieszkanie zostało wyremontowane przez właścicieli dla siebie, dlatego przy jego aranżacji szczególną uwagę zwrócono na jakość materiałów, funkcjonalność, komfort oraz estetykę. Projekt aranżacji wnętrza został przygotowany przy udziale znanego architekta wnętrz. Całość tworzy spójną, elegancką i bardzo wygodną przestrzeń. Przemyślany układ i wyjątkowa aranżacja Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania i przechowywania, natomiast jadalnia pozwala na komfortowe spożywanie posiłków i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi. W salonie znajduje się biokominek z dekoracyjną imitacją drewna, który tworzy przytulny klimat i stanowi efektowny element aranżacji. Podczas użytkowania biokominka temperatura wzrasta w pomieszczeniu o 3 stopnie Celsjusza. W mieszkaniu zastosowano drewniane podłogi, które nadają wnętrzu elegancji i naturalnego charakteru. Sypialnia jest duża i ustawna, posiada praktyczną wnękę przeznaczoną na szafę. Dodatkowo do dyspozycji jest osobna garderoba. W łazience znajduje się funkcjonalna zabudowa, w której została umieszczona pralka, dzięki czemu urządzenie pozostaje dyskretnie ukryte. Przestronny i szeroki przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Kuchnia wykonana z wysokiej jakości materiałów Kuchnia została wyposażona w zabudowany sprzęt AGD: dużą lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz. Szafki posiadają otwieranie na dotyk oraz funkcję cichego domykania, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Zastosowano fronty EGGER – wykonane z trwałych, gęstych płyt o wyglądzie imitującym drewno. Materiał jest łatwy w pielęgnacji i praktyczny w codziennym użytkowaniu – na powierzchni nie są widoczne odciski palców ani smugi. Ogrzewanie i koszty utrzymania Mieszkanie ogrzewane jest przez piece akumulacyjne z wkładem z cegieł bazaltowych. Według informacji przekazanych przez właścicieli orientacyjne rachunki za energię elektryczną wynoszą: w miesiącach cieplejszych – około 170 zł miesięcznie, w miesiącach zimowych – około 530 zł miesięcznie, średnio – około 350 zł miesięcznie. Czynsz wynosi około 490 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zużycie wody na poziomie 6 m³. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka Bosch, który został estetycznie zabudowany w łazience. W budynku dostępna jest również instalacja gazowa. Garaż i piwnica Dużym atutem nieruchomości jest garaż znajdujący się bezpośrednio naprzeciwko klatki schodowej, co zapewnia wyjątkową wygodę korzystania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8 m², która nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania. Nieruchomość posiada również bardzo ciekawy potencjał rozbudowy. Istnieje możliwość dokupienia strychu o powierzchni około 25 m² i stworzenia w ten sposób wyjątkowego mieszkania dwupoziomowego. Co istotne, dla takiego rozwiązania został już przygotowany projekt uwzględniający możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni. Zgodnie z założeniami projektu, wejście na drugi poziom miałoby prowadzić z garderoby znajdującej się w mieszkaniu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia jeszcze większej i bardziej indywidualnej przestrzeni mieszkalnej. Najważniejsze atuty kompleksowy, gruntowny remont aranżacja przygotowana przy udziale architekta wnętrz wysokiej jakości materiały drewniane podłogi elektryczne rolety nowoczesna instalacja elektryczna przestronny salon z biokominkiem duża kuchnia z zabudowanym AGD garderoba funkcjonalna zabudowa łazienki garaż naprzeciwko klatki schodowej piwnica około 8 m² możliwość dokupienia strychu około 25 m² i stworzenia mieszkania dwupoziomowego (gotowy projekt uwzględniający taką możliwość) To mieszkanie dla osób, które cenią jakość, komfort i przemyślane rozwiązania, a jednocześnie szukają nieruchomości z dodatkowym potencjałem. Właściciele remontowali mieszkanie dla siebie, dlatego nie jest to jedynie odświeżona nieruchomość przygotowana do sprzedaży, lecz starannie zaprojektowana i kompleksowo wykończona przestrzeń, w której zadbano o szczegóły mające znaczenie w codziennym życiu. Warto zobaczyć je na żywo – zdjęcia nie oddają w pełni jakości wykonania, przestrzeni i charakteru tego wnętrza. Biuro Szafranek Nieruchomości posiada umowę wyłączności na obsługę tej nieruchomości w zakresie sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.