3-pokojowe, 60 m² — Trynek, Gliwice

459 000 złGliwice, Trynek, ul. Jana Kochanowskiego

Piętro: 4/4kuchenka, domofon, TV kablowa, internet

Jasne 3 pokoje w centrum Gliwic | Balkon | Parking | Prywatność Na sprzedaż bardzo jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,9 m², położone przy ul. Kochanowskiego 1 w Gliwicach, w świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko centrum miasta. Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z cegły. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim nietypowym i bardzo praktycznym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz wyjątkowym poziomem prywatności. Opis nieruchomości W wyniku przebudowy mieszkania powstała duża, otwarta przestrzeń dzienna, łącząca salon, część kuchenną oraz komunikację. Dzięki temu wnętrze jest przestronne, ustawne i daje poczucie znacznie większej powierzchni. Mieszkanie jest dwustronne, a odpowiednie usytuowanie względem stron świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez większość dnia. Salon oraz balkon skierowane są na południowy-zachód, dzięki czemu część dzienna jest wyjątkowo jasna. Z okien rozciąga się szeroki widok na okolicę i centrum miasta, natomiast z drugiej strony mieszkania znajduje się spokojne podwórko z zielenią. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą częścią kuchenną, sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, duża łazienka, przedpokój, balkon typu loggia, duża piwnica. Wyjątkowa prywatność Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bardzo ograniczony ruch sąsiadów. Mieszkanie znajduje się w części klatki schodowej, gdzie jest jedynym lokalem na półpiętrze. To rozwiązanie zapewnia znacznie większy komfort i prywatność niż w przypadku standardowego układu mieszkań w budynku wielorodzinnym. Najważniejsze atuty nieruchomości 60,9 m² 3 pokoje piętro bardzo jasne, dwustronne mieszkanie balkon typu loggia południowo-zachodnia ekspozycja salonu duża piwnica miejsca parkingowe dla mieszkańców wyjątkowa prywatność ogrzewanie miejskie okna PCV drzwi antywłamaniowe Gerda rowerownia / pomieszczenie na wózki budynek po termomodernizacji wyremontowany dach wymienione piony instalacyjne Kuchnia W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna IKEA wraz z piekarnikiem, płytą gazową oraz zmywarką. Przestrzeń została zaplanowana w sposób pozwalający na wygodne połączenie części kuchennej z salonem, tworząc dużą i reprezentacyjną strefę dzienną. Stan mieszkania Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Część pomieszczeń może wymagać odświeżenia lub modernizacji w zależności od indywidualnych oczekiwań nowego właściciela. Dzięki temu można zachować obecny charakter wnętrza lub stopniowo dostosować je do własnego stylu. Budynek Budynek wykonany jest z cegły i przeszedł najważniejsze prace modernizacyjne. Wykonano między innymi: termomodernizację budynku, remont dachu, wymianę pionów instalacyjnych. Lokalizacja Ul. Kochanowskiego to lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość centrum Gliwic z komfortem codziennego życia. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, a położenie mieszkania zapewnia szybki dostęp do centrum oraz najważniejszych punktów miasta. Dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu jest lokalizacja przy granicy strefy płatnego parkowaniaoraz dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 60,9 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4/4 Balkon: tak – loggia Piwnica: tak Ogrzewanie: miejskie Budynek: cegła Stan: do zamieszkania Parking: miejsca dla mieszkańców Kuchnia: zabudowa IKEA + sprzęt AGD Cena: 459 000 zł Cena 459 000 zł Podsumowanie To mieszkanie dla osób, które chcą być blisko centrum, ale nie chcą rezygnować z prywatności, światła i przestrzeni. Duża powierzchnia, trzy pokoje, dwustronny układ, balkon, południowo-zachodnia ekspozycja, prywatność wynikająca z położenia lokalu oraz dostępne miejsca parkingowe tworzą bardzo ciekawą i nietypową propozycję na gliwickim rynku. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.