2-pokojowe, 52 m² — Politechnika, Gliwice

360 000 złGliwice, Politechnika

Piętro: 2/4bez mebli

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Częstochowskiej w Gliwicach. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub inwestycję, dzięki bardzo dobrej lokalizacji i bliskości najważniejszych punktów miasta. Funkcjonalny układ Mieszkanie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju Do lokalu przynależą piwnica oraz komórka lokatorska, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja – idealna pod inwestycję Położenie przy ul. Częstochowskiej jest jednym z największych atutów nieruchomości. W najbliższej okolicy znajduje się Politechnika Śląska, ścisłe centrum Gliwic, dworzec kolejowy oraz centrum przesiadkowe. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość uczelni i doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum miasta. Ogrzewanie i koszty utrzymania Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie na podczerwień. System ten wykorzystuje promieniowanie podczerwone, które ogrzewa bezpośrednio powierzchnie i przedmioty w pomieszczeniu, zapewniając komfort cieplny bez tradycyjnej instalacji grzejnikowej. Koszty eksploatacji takiego rozwiązania zależą przede wszystkim od zapotrzebowania budynku na ciepło oraz sposobu sterowania ogrzewaniem. Dodatkowym atutem jest doprowadzony do mieszkania gaz, co daje możliwość wykonania w przyszłości instalacji ogrzewania gazowego – po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych. Niskie koszty utrzymania oraz brak konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z utrzymaniem rozbudowanej instalacji centralnego ogrzewania stanowią dodatkowy atut nieruchomości. Dlaczego warto? 52 m² powierzchni  2 niezależne pokoje  2. piętro w kamienicy  piwnica + komórka lokatorska  świetna lokalizacja w pobliżu centrum Gliwic  blisko Politechniki Śląskiej  szybki dostęp do dworca i centrum przesiadkowego  bardzo dobra komunikacja miejska  gaz doprowadzony do mieszkania – możliwość zmiany źródła ogrzewania  atrakcyjna propozycja pod wynajem  niskie koszty utrzymania Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym – doskonałe dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji, która od lat cieszy się zainteresowaniem najemców. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dodatkowo oferujemy  doradztwo finansowe doradztwo ubezpieczeniowe 15 % rabatu w sieci sklepów Leroy Merlin oraz Bel - Pol