2-pokojowe, 58 m² — Śródmieście, Gorzów Wielkopolski

260 000 złGorzów Wielkopolski, Śródmieście, ul. Mieszka I

Piętro: 1/2Dostępne od 1 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Szukasz mieszkania z charakterem, które urządzisz według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,75 m², położone na 1. piętrze kamienicy w centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz lokalizacją, która zapewnia wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Centrum miasta – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki. 1. piętro kamienicy – wygodne położenie lokalu. 58,75 m² powierzchni – przestronne, ustawne wnętrza. Dwa duże, niezależne pokoje – wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Osobna, przestronna kuchnia – komfort i funkcjonalność. Duża piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania. Okna PCV we wszystkich pomieszczeniach, również w kuchni i łazience. Potencjał inwestycyjny – możliwość adaptacji na wynajem lub działalność biurową. Uregulowany stan prawny – pełna własność, bez obciążeń. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Mieszkanie składa się z: dwóch przestronnych pokoi, dużej, oddzielnej kuchni, długiego przedpokoju, łazienki. Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem jest układ mieszkania – dwa obszerne pokoje połączone długim przedpokojem zapewniają swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref. To nieruchomość, która sprawdzi się nie tylko jako komfortowe mieszkanie, ale również jako kancelaria, biuro, gabinet lub lokal przeznaczony pod wynajem – z uwzględnieniem wymogów dla planowanego sposobu użytkowania. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeznaczone jest do remontu i własnej aranżacji. W lokalu znajdują się: okna PCV, gładkie, malowane ściany i sufity, częściowo wykończone tapetą, podłogi pokryte wykładziną PCV (gumoleum), płytki ceramiczne i terakota w łazience. W latach 90. zmodernizowano system ogrzewania, zastępując piece kaflowe grzejnikami. Źródłem ciepła jest piec gazowy zlokalizowany w piwnicy budynku. Ciepła woda podgrzewana jest elektrycznie – w łazience znajduje się podgrzewacz marki Bosch. Mieszkanie posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą, wentylacyjną, telewizyjną, internetową oraz domofonową. W lokalu pozostawiono również meble i sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę oraz kuchenkę. Aktualny czynsz wynosi nie więcej niż 600 zł miesięcznie, łącznie z funduszem remontowym. Prezentacja możliwa w weekendy. W przypadku pytań proszę o e-mail, telefon po godz. 16.00