4-pokojowe, 92 m² — Grudziądz

489 000 złGrudziądz

Piętro: parterbez mebli

Przestronne mieszkanie 92,3 m² po kapitalnym remoncie – Grudziądz, ul. Powstańców Wielkopolskich Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 92,3 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Grudziądzu. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wyposażenia. Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 5 lat temu, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, sypialni, dwóch mniejszych pokoi – idealnych jako pokoje dziecięce, młodzieżowe, gabinet lub pokój gościnny, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Dodatkową powierzchnię stanowi przynależna piwnica o powierzchni 9,4 m². Salon został wyposażony w klimatyzację oraz kominek z płaszczem wodnym, który stanowi nie tylko atrakcyjny element wnętrza, ale również dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia została wyremontowana około 3 lata temu i pozostaje w cenie nieruchomości wraz z wyposażeniem. Na wyposażeniu znajdują się: zabudowa kuchenna, lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap, płyta elektryczna, filtr wody. Kuchnia jest funkcjonalna, nowoczesna i przygotowana do codziennego użytkowania. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa, dzięki czemu pomieszczenie jest wygodne i funkcjonalne dla całej rodziny. W całym mieszkaniu zastosowano podwieszane sufity. W przedpokoju i kuchni znajdują się płytki, natomiast w pokojach położone są panele. Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie posiada: okna trzyszybowe, około 5-letnie, granitowe parapety, nowe grzejniki, wewnętrzne rolety drewniane, zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie, podwójne drzwi wejściowe-drzwi o podwyższonej odporności na włamanie. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, a za jego obsługę odpowiada około 7-letni piec dwufunkcyjny. W ramach przeprowadzonych prac wykonano również izolację fundamentów – pionową i poziomą. Docieplony został strop/podłoga – zastosowano 15 cm styropianu, a następnie wykonano nową wylewkę betonową. Mieszkanie znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej Petrus. Opłata eksploatacyjna do wspólnoty (w tym śmieci przy 3 osobach)wynoszą  650 zł miesięcznie. Koszt zużycia  gazu-ogrzewanie oraz podgrzewanie wody wynosi około 540 zł miesięcznie. Co pozostaje w cenie? W cenie nieruchomości pozostają: cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienki, szafy w zabudowie, oświetlenie, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, wewnętrzne rolety drewniane. Istnieje również możliwość pozostawienia mebli ruchomych za dodatkową opłatą, dzięki czemu mieszkanie może zostać przygotowane dla nabywcy w niemal pełni wyposażonej formie. Z wyposażenia dodatkowego wyłączone są telewizor oraz sprzęt grający. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Grudziądzu, w spokojnej części miasta z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu – sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Położenie nieruchomości pozwala również na sprawny dojazd do pozostałych części Grudziądza. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny z dziećmi, która poszukuje dużego mieszkania z czterema pokojami, przestrzenią do przechowywania oraz rozwiązaniami zwiększającymi komfort i bezpieczeństwo. Dlaczego warto? 92,3 m² powierzchni mieszkania + 9,4 m² piwnicy, 4 pokoje, parter, kapitalny remont wykonany 5 lat temu, klimatyzacja, kominek z płaszczem wodnym, kuchnia po remoncie, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, rolety drewniane, granitowe parapety, nowe grzejniki i funkcjonalny układ pomieszczeń. To mieszkanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i komfort, a dzięki przeprowadzonym remontom i modernizacjom pozwala nowym właścicielom cieszyć się gotowym do zamieszkania wnętrzem. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)