2-pokojowe, 46 m² — Kawalerii Polskiej, Grudziądz

365 810 złGrudziądz, Kawalerii Polskiej

Piętro: 2/4bez mebli, łazienka razem z WC

NOWA INWESTYCJA !!!Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!  Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 46,60 m2, które położone będzie na drugim piętrze nowego, trzypiętrowego bloku przy ul. Smoleńskiego 12 na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC.  W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 39 m2 do 65,19 m2, położone na kondygnacjach od parteru do trzeciego piętra. Na parterze dostępne są  mieszkania z ogródkami, a na piętrach z balkonami.  Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Budowa zostanie ukończona w listopadzie 2026 roku.  Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi : - mieszkaniami z ogródkiem na parterze; - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; -  komunikacją za pomocą schodów oraz windy zamontowanej  w jednej klatce schodowej (zasięg windy od parkingu podziemnego do trzeciego piętra); - balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 38 500 złotych; - wjazd przez bramę sterowaną pilotem; - dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi dla rowerów; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew; OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁOTYCH. Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wynosi 38.500,00 złotych. Cena za komórkę lokatorską wynosi 1 350 zł/m2. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 604 765 378.  Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:     > szkoła podstawowa;     > szkoły średnie,     > przedszkole miejskie i prywatne;     > przystanki komunikacji miejskiej;     > market Carrefour z galerią sklepów;     > market budowalny Castorama;     > trasy rowerowe;     > liczne sklepy wielobranżowe;     > przychodnia zdrowia, apteka;     > Park Miejski z miejscem do spacerów i odpoczynku oraz dużym placem         zabaw;     > Las Rudnicki;     > około  2 km do centralnego punktu miasta - Głównego Rynku; Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwierno - uchylne; - drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane; Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 - 765 - 378.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)