3-pokojowe, 52 m² — Jastrzębie-Zdrój

319 000 złJastrzębie-Zdrój

Piętro: 10meble

Cześć! Jeśli szukacie swojego nowoczesnego, przytulnego gniazdka, w którym od razu poczujecie się jak w domu, to świetnie trafiliście. Sami mieszkaliśmy tu z dwójką dzieciaków i wiemy z własnego doświadczenia, jak doskonale to miejsce sprawdza się dla młodej rodziny. Sprzedajemy nasze wypielęgnowane, 3-pokojowe M4 (ok 52 m²) na 10. piętrze w samym sercu Jastrzębia-Zdroju. Mieszkanie jest gotowe do wejścia, a Wy możecie skupić się na tym, co najważniejsze – na przeprowadzce i nowym etapie życia! W CENIE MIESZKANIA RÓWNIEŻ WYPOSAŻENIE (za wyjątkiem sprzętów) ! Główne zalety mieszkania: * Otwarta i jasna przestrzeń: Zburzyliśmy ścianę między kuchnią a salonem. Powstała super strefa z wydzieloną jadalnią – idealna do wspólnego gotowania i spędzania czasu. * Kapitalny remont za Wami: Wymieniliśmy tu wszystko, łącznie z wylewkami i oknami. Rok temu mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie (nowe farby, energooszczędne oświetlenie LED, odmalowane meble). Wchodzicie na gotowe! * Termos w zimie, chłód latem: Całe mieszkanie ociepliliśmy od wewnątrz (wełna mineralna + płyty k-g). Do tego blok ma zupełnie nowy dach z grubą termoizolacją i powłoką odbijającą słońce. Efekt? W lecie nie potrzebujecie klimatyzacji, a w zimie praktycznie nie odkręcamy kaloryferów. * Niski czynsz i zwroty: Czynsz to zaledwie 680-720 zł. Co roku mamy nadpłatę za ogrzewanie (podzielniki) w wysokości jednego czynszu! * Kino domowe z prawdziwego zdarzenia: W salonie zrobiliśmy specjalną wnękę multimedialną z czarnego kamienia strukturalnego. Jest tam miejsce na sprzęt audio (subwoofer, kolumny) i podświetlenie LED RGB. Akustyka jest obłędna, a mieszkanie – dzięki wygłuszeniu ścian – świetnie tłumi dźwięki. * Meble pod wymiar i sprytne schowki: Zostawiamy Wam większość mebli robionych na zamówienie, w tym świetnie wkomponowaną, niemal niewidoczną szafę Komandor w przedpokoju. (Kwestia sprzętu AGD/RTV, np. nowej kuchenki czy telewizora, jest do dogadania – na pewno się zrozumiemy!). * Aż 5 dodatkowych przestrzeni: Oprócz mieszkania dostajecie dostęp do prywatnej piwnicy, wielkiej suszarni/pralni (~20 m², rzadko używana przez innych), wynajętego od spółdzielni dawnego zsypu (tylko 8 zł/m-c) oraz – uwaga – wynajmowanego na parterze ogrzewanego biura z oknem (160 zł/m-c), gdzie obecnie trzymam sprzęt na ryby i spokojnie pracuję! Korzyści, które pokochacie (szczególnie z dziećmi!): Wyobraźcie sobie poranki bez pośpiechu i stania w korkach. Mieszkanie znajduje się przy ul. Łowickiej (obok poczty głównej). To ścisłe centrum. Mimo tego w mieszkaniu nie słychać uciążliwych hałasów miasta. Do najbliższego przedszkola macie 25 metrów (dosłownie przechodzicie przez ulicę, drugie jest niewiele dalej). Szkoła znajduje się zaledwie 300 metrów stąd, a do kościoła i na niedzielny spacer dotrzecie spacerkiem w kilka minut. Ośrodek zdrowia jest pod nosem (40 m), do najbliższego sklepu i Żabki w kapciach (50-150 m). Dla młodych rodziców to absolutny „game changer” – oszczędzacie mnóstwo czasu, a starsze dziecko za chwilę samo bezpiecznie przebiegnie do szkoły. Poza tym to ciche, spokojne osiedle, gdzie po prostu dobrze i wygodnie się żyje. Bezpieczeństwo i spokój: Śpisz spokojnie, bo w bloku mieszkają głównie starsi, bardzo życzliwi i spokojni sąsiedzi. Nie ma tu żadnych imprez na klatkach czy nieciekawego towarzystwa. Co więcej, budynek jest świetnie zabezpieczony. Spółdzielnia zamontowała kamery na każdym piętrze (jedna patrzy prosto na nasze wejście), a ja dołożyłem jeszcze swoją prywatną. Administracja mieści się w tym samym budynku, więc każdą pierdołę załatwia się z uśmiechem w 5 minut schodząc na parter. Oto kilka konkretnych powodów, dla których zakup tego mieszkania to świetna decyzja: 1. Panoramiczny widok na okolicę Zamiast murów sąsiedniego bloku codziennie rano zyskujesz widok na całą okolicę w tym na las Kyndra, który zachwyca o każdej porze roku i nigdy się nie nudzi. 2. Cisza i brak hałasów z ulicy Dziesięć pięter to idealny bufor akustyczny – prawie nie docierają tutaj dźwięki przejeżdżających samochodów, trąbiących aut czy nocnego życia osiedla. 3. Czyste powietrze i mniej smogu W sezonie grzewczym zanieczyszczenia i pyły zawieszone unoszą się głównie przy ziemi, więc na dziesiątym piętrze oddychasz znacznie czystszym powietrzem. 4. Naturalne światło przez cały dzień Brak zasłaniających horyzont budynków sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym słońcem, co daje mnóstwo pozytywnej energii. 5. Zdrowa prywatność bez rolet Możesz swobodnie przebywać w salonie czy sypialni w piżamie bez obawy, że ktoś z bloku naprzeciwko zagląda Ci w okna. 6. Brak uciążliwych sąsiadów nad głową Nikt nad Tobą nie biega, nie przestawia mebli w środku nocy i nie zalewa mieszkania – zyskujesz święty spokój po ciężkim dniu. 7. Pewność, że dzieci spokojnie zasną Dzięki doskonałej izolacji akustycznej od zewnętrznego hałasu popołudniowe drzemki maluchów i wieczorne zasypianie przebiegają bez zakłóceń. 8. Mniejsze ryzyko uciążliwych owadów Wysokie piętro to naturalna bariera dla komarów, much i innych owadów, które latem dają się we znaki mieszkańcom niższych kondygnacji. Biurom nieruchomości dziękujemy!